Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Vodice - Přistaňte v první řadě do mořské zóny R1

Přistaňte v první řadě do mořské zóny R1 ve Vodicích. Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě 10 m od krásné oblázkové pláže.

Celková výměra pozemku je 2 727 m2 a je ve tvaru písmene T. Pozemek se nachází v rámci nedokončené části sídla (novostavba), v ploše určené k zástavbě a sadovým úpravám mimo sídlo – v zóně R1 – sportovně rekreační zóna – ŠPORT.

Je povolena výstavba doprovodných zařízení (koupaliště, stravování, obchody, sociální zařízení, sprchy, kabinky atd.).
nekrytá hřiště (basketbal, minifotbal aj.), sklad sportovního a rekreačního vybavení se sociálním zařízením, provizorní montážně-demontážní konstrukce a přístřešky a dětská hřiště.

Při stavbě novostaveb je nutné dodržovat
z následujících podmínek:
– minimální plocha pozemku je 1000 m2
– maximální povolený koeficient konstrukce je kig=0,05
– maximální povolený koeficient využití je kis=0,05
– největší půdorysný průmět jednotlivé stavby může být maximálně 50 m2
– terasy, přístřešky, markýzy, bazény do 100 m2, parkoviště a dětská hřiště bez hlediště nejsou zahrnuty v plošném rozpočtu z předchozí odrážky
– maximální počet podlaží je jedno podlaží, do maximální výšky 4,0 m od nejnižšího vyvýšení finálně upraveného terénu v nejnižším bodě u objektu po korunu střechy
– střechy mohou být ploché nebo šikmé, se sklonem mezi 17º a 23º, pokryté středomořskými taškami nebo hromadou okapů
– pozemek musí mít přístup na dopravní plochu min. 3 m široký, včetně pobřežní promenády.

Cena pozemku je 300 e/m2.