Kroatia, Dalmatia kysten, Vodice - Land første rad til sjøsone R1

Land første rad til sjøsonen R1 i Vodice. Tomten ligger på en attraktiv beliggenhet 10 m fra en vakker rullesteinstrand.

Tomtens totale areal er 2 727 m2 og er i form av bokstaven T. Tomten ligger innenfor den uferdige delen av bebyggelsen (nybygg), i området beregnet for utbygging og landskapsarbeid utenfor bebyggelsen – i sone R1 – Sport og rekreasjonssone – ŠPORT.

Bygging av tilhørende anlegg (utendørs svømmebasseng, servering, butikker, sanitæranlegg, dusjer, hytter etc.) er tillatt.
avdekkede lekeplasser (basketball, minifotball etc.), lager for sports- og fritidsutstyr med sanitæranlegg, midlertidige monterings-demonteringskonstruksjoner og kalesjer, og lekeplasser.

Ved bygging av nye bygg er det nødvendig å overholde
av følgende forhold:
– minimumsarealet på pakken er 1000 m2
– den maksimalt tillatte konstruksjonskoeffisienten er kig=0,05
– den maksimalt tillatte utnyttelseskoeffisienten er kis=0,05
– den største planprojeksjonen av et enkelt bygg kan maksimalt være 50 m2
– terrasser, baldakiner, markiser, svømmebasseng inntil 100 m2, parkeringsplasser, og lekeplasser uten auditorium er ikke inkludert i arealbudsjettet fra forrige strek
– maksimalt antall etasjer er én etasje, inntil en maksimal høyde på 4,0 m fra laveste høyde av det endelig anlagte terrenget på det laveste punktet ved siden av bygget til takets krone
– tak kan være flate eller skråstilte, hellende mellom 17º og 23º, dekket med middelhavsfliser eller en haug med takrenner
– tomten skal ha adkomst til trafikkareal på min. 3 m bred, inkludert kystpromenaden.

Prisen på tomten er 300 e/m2.