Хорватия, Далмация побережье, Vodice - Земля первого ряда до морской зоны R1

Земля первого ряда до морской зоны R1 в Водице. Земельный участок расположен в привлекательном месте в 10 м от прекрасного галечного пляжа.

Общая площадь земельного участка составляет 2 727 м2 и имеет форму буквы Т. Земельный участок расположен в пределах незавершенной части населенного пункта (новостройка), на территории, предназначенной для застройки и благоустройства за пределами населенного пункта — в зоне R1 — спортивно-рекреационная зона — СПОРТ.

Разрешается строительство сопутствующих сооружений (открытые бассейны, общепит, магазины, санитарно-бытовые помещения, душевые, кабинки и т.п.).
открытые игровые площадки (баскетбольные, мини-футбольные и др.), склады спортивно-оздоровительного инвентаря с санузлами, временными монтажно-демонтажными конструкциями и навесами, детские площадки.

При строительстве новых зданий необходимо соблюдать
из следующих условий:
— минимальная площадь участка 1000 м2
— максимально допустимый коэффициент строительства kig=0,05
— максимально допустимый коэффициент использования kis=0,05
— наибольшая проекция в плане отдельного здания может быть не более 50 м2
— террасы, навесы, навесы, бассейны до 100 м2, автостоянки, детские площадки без зрительных залов не включены в смету площадей из предыдущего абзаца
— максимальная этажность — один этаж, до максимальной высоты 4,0 м от низшей отметки окончательно благоустроенной местности в низшей точке рядом со зданием до венца кровли
— крыши могут быть плоскими или наклонными, с уклоном от 17º до 23º, покрытые средиземноморской черепицей или нагромождением желобов
— участок должен иметь доступ к зоне движения мин. 3 м в ширину, включая прибрежную набережную.

Цена земли 300 евро/м2.