Luxusní vily k pronájmu na Pelješac a ostrov Korčula



Luxusní 200 let stará vila - Orebič - Vila 01

Byl kompletně zrekonstruován a respektoval všechny principy konstrukce a užívání dřeva a kamene jako jediného přírodního materiálu. Současně začlenili moderní luxusní zařízení, která odpovídají potřebám moderních cestujících po světě.

Cena: od 1.820 € do 8.050 € / týden

Max lidí: 7 + 1 lidí
Ložnice: 4
Koupelny: 3
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 10 m

 

Vila s úplným soukromím - Orebič - Vila 02

Ohromující vila s výhledem na pláž, rozkládá se na ploše cca 12 000 m2. Celé zařízení je ideální pro hosty, kteří chtějí úplné soukromí. Prostorné, krásně upravené zahrady a terasy nelze vidět zvenčí.

Cena: od 8.400 € do 12.600 € / týden

Max lidí: 16 lidí
Ložnice: 8
Koupelny: 8
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 10 m

 

Vynikající Vila u moře - Korčula - Villa 01

Vila se nachází v nejkrásnější části ostrova, postavili jsme pro vás, abychom zajistili nezapomenutelnou dovolenou pro naše hosty. Rozkládá více než 20 000 m2 pozemků, jejichž vegetace poskytuje výjimečný pocit přírody.

Cena: od 7.000 € do 14.980 € / týden

Max. Lidé: 8 lidí
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 10 m

 

Luxusní vila s bazénem - Korčula - Vila 02

Vila je obklopena zelenými zahradami a poskytuje nádherný výhled na moře. 50m od pláže je kamenná pláž pro děti. To je ideální místo pro letní dovolenou s nezapomenutelným zážitkem z moře, slunce a vína.

Cena: od 2.200 € do 3.000 € / týden

Max lidé: 14 lidí
Ložnice: 6
Koupelny: 5
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 50 m

 

Kamenná vila s krásným výhledem - Opuzen - Villa 01

 

Cena od: 1.750 € do 6.160 € / týden

Max lidí: 15 lidí
Ložnice: 5
Koupelny: 5
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: - m

 


Návrat na hlavní stránku Vily na pronájem


FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.