Blog

Kroatien, das von vielen gerne das Land der tausend Inseln genannt wird, ziert das himmelblaue Meer und eine der schönsten Küsten der Welt. Wenn man anfangen würde, alle Inseln und Inselchen zu zählen, würde man bei der Zahl 1244 aufhören. In dieser endlosen Perle der Adria gibt es eine kleinere Anzahl von Privatinseln, von denen einige sogar zum Verkauf stehen.

Die Subventionierung von Wohnungsbaudarlehen durch die Republik Kroatien ist eine Maßnahme zur Unterstützung kroatischer Bürger. APN, also die Agentur für Verkehr und Immobilienvermittlung, engagiert sich in der Förderung von Wohnungsbaudarlehen, um die demografische Erneuerung der Gesellschaft zu fördern und die Abwanderung junger Menschen zu verringern. Bürgerinnen und Bürger nehmen Wohnungsbaudarlehen zum Zweck des Haus- oder Wohnungskaufs, also der Lösung von Wohnungsfragen, auf. Bürger können Zuschüsse durch öffentliche Ausschreibungen beantragen, die von der Agentur für Verkehr und Immobilienvermittlung bis zum Ende jedes Haushaltsjahres, d. H. Kalenderjahres, das für das laufende Jahr 2022 im September liegt, veröffentlicht werden.

Kroatien hat in den letzten Jahrzehnten als mediterranes Urlaubsziel an Popularität gewonnen, was es gleichzeitig für ausländische Investoren attraktiv machte. Das Interesse an zum Verkauf stehenden Immobilien in Kroatien ist durch die Decke gegangen und der Immobilienmarkt hier ist sehr vielfältig. Mit unserem Leitfaden und unseren Tipps ist es definitiv ein guter Zeitpunkt, um in Villen in Kroatien zu investieren und einen zufriedenstellenden ROI zu erzielen.

Eine ausländische juristische oder natürliche Person kann eine in Kroatien registrierte private Gesellschaft gründen, dh eine d.o.o., und eine Immobilie kaufen, deren Eigentümer genau diese kroatische Firma sein wird. Diese Kaufmethode wird am häufigsten von Personen gewählt, die Staatsbürger von Ländern sind, die nicht Mitglied der Europäischen Union sind, was bedeutet, dass sie keine Gegenseitigkeit mit der Republik Kroatien haben. Aus diesen Gründen ist der Kauf von Immobilien für sie ein etwas komplizierterer und zeitaufwändigerer Prozess, der durch die Eröffnung eines kroatischen Unternehmens vermieden werden kann. Wir empfehlen diese Methode auch, wenn sich der Bauherr des Gebäudes im Mehrwertsteuersystem befindet (falls Sie Anspruch auf eine im Preis der Immobilie enthaltene Mehrwertsteuerrückerstattung hatten).

Die Subventionierung von Wohnungsbaudarlehen ist eine Maßnahme der kroatischen Regierung, die es den kroatischen Bürgern erleichtert, sich durch die Rückzahlung eines Teils des Wohnungsbaudarlehens um das Wohnungsproblem zu kümmern.