Apartmani na prodaju u Hrvatskoj
Pronađite apartmane na prodaju u Hrvatskoj na Broker.hr. Imamo najbolje hrvatske nekretnine za prodaju. Kupite svoj idealni dom, apartman ili vilu na najatraktivnijim i najzanimljivijim mjestima na hrvatskim otocima i obali. Nazovite nas na +385 21 541 000 i opišite željenu nekretninu u Hrvatskoj. Ponuda apartmana u Hrvatskoj. Na ovoj stranici možete pronaći sve naše oglašene apartmane na prodaju na svim lokacijama u Hrvatskoj. Ako tražite stan na nekom određenom mjestu, upotrijebite našu tražilicu na vrhu stranice – najprije odaberite za prodaju u tipu oglasa, apartman u tipu nekretnine, a zatim odaberite regiju i lokaciju koju tražite, također možete odabrati 1. red do mora za samo apartmane prvi red do mora. U prednostima imate još mnogo drugih opcija za detaljniju pretragu nekretnina. U našoj ponudi imamo i ne oglašene apartmane koji se prodaju privatno tako da nam možete poslati detaljne informacije o apartmanu koji želite i mi ćemo Vam poslati našu ponudu apartmana po Vašem upitu.
Rezultati pretrage nekretnina - Apartman, Na prodaju
1-12 od 445 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani koji su pripadnici država članica EU mogu kupovati nekretnine na jednak način kao i hrvatski državljani. Strani državljani pripadnici država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: ugovor o reciprocitetu s RH i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U principu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ukoliko se izvrši plaćanje u stranoj valuti, banka će izvršiti konverziju u EURO.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je obvezan u roku od 30 dana od potpisa na ispravama o prodaji jedan primjerak isprave dostaviti Poreznoj upravi na području koje se nekretnina nalazi. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ukoliko je riječ o državljaninu RH onda je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ukoliko je riječ o stranom državljaninu onda je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika, potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koji kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor zaključen i sigurnost da će se obveza izvršiti. U praksi se kapara daje na Predugovoru i uobičajeno iznosi 10% od dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora kapara se uračunava u ukupan iznos ugovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na promet nekretninama od 3%. Visina poreza se utvrđuje na temelju cijene iz kupoprodajnog ugovora i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu kupac plaća porez po primljenom rješenju i to samo jednom.
Porez je također 3% tako da svaki vlasnik nekretnine kod zamjene plaća 3% procijenjene vrijednosti nekretnine za novu nekretninu.
Cijene apartmana u Hrvatskoj variraju ovisno o lokaciji, veličini i blizini obale. U prosjeku se cijene kreću od 3.000 do 8.000 € po četvornom metru u popularnim područjima poput Dubrovnika, Splita i Istre. Regije u unutrašnjosti i manji gradovi često nude pristupačnije opcije, počevši od 1.500 € po kvadratnom metru.