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Insel Brac Immobilien zu verkaufen

Entdecken Sie unsere Website für Brac Property Sales in Kroatien. Die Insel Brac war schon immer sehr beliebt in Dalmatien und ist eine der beliebtesten Inseln, um ein zweites Haus oder eine Investition in Kroatien zu kaufen. Rufen Sie uns unter +385 21 541 000 an und geben Sie Ihre Wunschimmobilie in Kroatien an. Brac Immobilien zum Verkauf Immobilienangebot - Werfen Sie einen Blick auf Angebote von allen unseren beworbenen Immobilien zum Verkauf auf der Insel Brac in Kroatien. Insel Brac ist die drittgrößte Insel in der Adria und die größte Insel in Dalmatien mit dem weltberühmten Kiesstrand Zlatni Rat (Goldenes Kap) in der Stadt Bol. Es ist gut mit dem Festland von der Stadt Split mit regelmäßigen Fähr- und Katamaranlinien verbunden. Für eine detaillierte Suche nach Immobilien auf der Insel Brac benutzen Sie bitte unsere Suchmaschine oben auf der Seite - wählen Sie den Immobilientyp und die Dalmatiner Insel Brac und andere Details und Vorteile, die im Suchfeld angeboten werden. Sie können uns detaillierte Informationen über die gewünschte Insel Brac Immobilien senden und wir werden unser Immobilienangebot basierend auf Ihrer Anfrage senden.

Brac - Steinhaus mit Meerblick

01 2013 72 Brac stone house seaview for sale Zu verkaufen
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Kroatien Immobilien, Insel Brac. Freistehendes Steinhaus mit Meerblick, zu verkaufen...

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242m² Bereich 466m² Landen 6 Zimmer 200m Meer

Brac - Bauland am Meer, zu verkaufen

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Kroatien Immobilien, Insel Brac. In wunderschöner Lage, direkt am Meer, liegt dieses 56 600 m2 große Grundstück....

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- Bereich 56600m² Landen - Zimmer 5m Meer Erste Reihe zum Meer

FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.