Nowo wybudowane nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji
Znajdź nową nieruchomość na sprzedaż w Chorwacji na Broker.hr. Nowe budynki są zawsze atrakcyjne dla kupujących, ponieważ mają jasne informacje na temat tego rodzaju nieruchomości, dotyczące wszystkich cech nowych nieruchomości, takich jak wyraźne prawo własności, jasne zezwolenia prawne, jakość materiałów używanych w budownictwie, ruch gotowy i zwykle zapewnione miejsce parkingowe. Są to główne zalety przy rozważaniu zakupu nowego mieszkania, domu lub willi. Z dużym popytem na nowe mieszkania i domy w niektórych lokalizacjach w Dalmacji, mieszkania w nowych budynkach mieszkalnych, domach i willach sprzedają się bardzo szybko. Jako jedna z wiodących agencji w Chorwacji, zwłaszcza na wybrzeżu Adriatyku i na wyspach, mamy wszystkie nowe oferty, które są dostępne na rynku. Poznaj nasz najlepszy wybór nieruchomości w Chorwacji.
Wyniki wyszukiwania nieruchomości - Na sprzedaż
1-12 z 688 nieruchomości
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.