Brac - Dom w pierwszym rzędzie do morza

Sprzedaż chorwackiej nieruchomości. Dom w pierwszym rzędzie do morza na Braču....
Kliknij po więcej
Sprzedaż chorwackiej nieruchomości. Dom w pierwszym rzędzie do morza na Braču....
Kliknij po więcej
Chorwacka nieruchomość, niedaleko Trogiru, na sprzedaż odnowiony dom w pierwszym rzędzie do morza...
Kliknij po więcej
Nieruchomość w Chorwacji, wyspa Čiovo, na sprzedaż dom w wyjątkowej lokalizacji w pierwszym rzędzie do morza...
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji, wyspa Drvenik. Dom wolnostojący, trzypiętrowy, położony w doskonałej lokalizacji,...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomość, wyspa Hvar, dom z apartamentami w pierwszym rzędzie do morza, na sprzedaż...
Kliknij po więcej
Na sprzedaż chorwacka nieruchomość w Zadarze, willa w pierwszym rzędzie do morza...
Kliknij po więcej
Sprzedaż chorwackiej nieruchomości. Nowoczesna willa nad morzem na Šolcie....
Kliknij po więcej
Na sprzedaż chorwacka nieruchomość, Šibenik, kamienny dom, pierwszy rząd do morza...
Kliknij po więcej
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.