Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Rogoznica - Atrakcyjna willa, pierwszy rząd do morza

Ta wyjątkowa, luksusowa willa położona jest w małej nadmorskiej miejscowości Sevid, pomiędzy Trogirem i Rogoznicą, w jednej z najspokojniejszych i najbardziej prywatnych części osiedla. Położona na końcu cichej ślepej uliczki, nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności i relaksującą śródziemnomorską atmosferę, zaledwie kilka kroków od morza.

 

Willa została zaprojektowana zgodnie z wysokimi, współczesnymi standardami architektonicznymi, z naciskiem na jakość wykonania, funkcjonalność i wyrafinowaną estetykę. W całym obiekcie wykorzystano starannie dobrane materiały i wyposażenie renomowanych producentów.

 

Całkowita powierzchnia użytkowa willi wynosi około 350 m² i rozciąga się na trzech kondygnacjach: piwnicy, parterze i pierwszym piętrze. Układ obejmuje pięć przestronnych sypialni, każda z własną łazienką, zapewniając maksymalny komfort i prywatność mieszkańcom i gościom.

 

W piwnicy znajduje się garaż, pomieszczenia techniczne, basen, sauna, siłownia, łazienka, pralnia oraz dodatkowe schowki. To piętro oferuje również elastyczność i może być częściowo dostosowane do życzeń przyszłego właściciela.

 

Parter obejmuje nowoczesną kuchnię, toaletę dla gości, sypialnię z łazienką i garderobą oraz przestronny salon z jadalnią. Duże przeszklenia łączą wnętrze z tarasem zewnętrznym, tworząc jasną i otwartą przestrzeń dzienną z pięknym widokiem na morze. Taras prowadzi do atrakcyjnego basenu bez krawędzi i miejsca do opalania, a kuchnia ma bezpośrednie wyjście na jadalnię na świeżym powietrzu z grillem. Sypialnia na tym piętrze ma również dostęp do zagospodarowanego ogrodu po północnej stronie posesji.

 

Na piętrze znajdują się cztery kolejne sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do balkonu lub tarasu. Sypialnia główna po stronie południowej posiada garderobę i oferuje otwarty widok na morze.

 

Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła do podgrzewania wody oraz zintegrowany system sufitowy do ogrzewania i chłodzenia. Wysokiej jakości stolarka Schüco z ochronnym szkłem SunGuard redukuje przenikanie ciepła słonecznego, zapewniając jednocześnie naturalne oświetlenie wnętrza. Powierzchnie dzienne wyłożone są dużymi włoskimi płytkami ceramicznymi, a sypialnie eleganckim parkietem.

 

Basen bez krawędzi wyposażony jest w system ogrzewania i chłodzenia, elektrolizę do uzdatniania wody oraz płytką strefę relaksu z miejscami do siedzenia i masażu, z widokiem na otwarte morze.

 

Zagospodarowany ogród porośnięty jest roślinnością śródziemnomorską i wyposażony w automatyczny system nawadniania. Nieruchomość oferuje miejsca parkingowe dla kilku samochodów, w tym zadaszone miejsca pod pergolą, a także garaż.

 

Szczególnym atutem tej nieruchomości jest możliwość cumowania łodzi przed domem, gdzie umieszczono prywatną boję.

 

Połączenie spokojnej mikrolokalizacji, nowoczesnego designu, wysokich standardów budowlanych i pięknych widoków na morze sprawia, że ​​ta willa jest doskonałą okazją dla tych, którzy szukają luksusowej rezydencji prywatnej lub ekskluzywnej nieruchomości wakacyjnej nad chorwackim wybrzeżem.