Den otevřených dveří
03.05.2025. Sevid, Dům v první řadě k moři
Broker

Luxusní vily v Zadaru na prodej

Zadar, spojení bohaté historie a moderního urbanismu, nabízí fantastické možnosti pro koupě luxusních vil. Naše nabídka luxusních vil na prodej v Zadaru zahrnuje vily u moře, vily s bazény a vily v klidnějších oblastech s výhledem na moře. Každá vila v nabídce nabízí nadstandardní komfort, kvalitní výstavbu a ideální místo pro relaxaci či investici. Podívejte se také na luxusní apartmány a nemovitosti v první řadě k moři v Zadaru a okolí.

Výchozí
Na prodej

Typ nemovitosti

Dalmátské pobřeží

Umístění

Hledáte něco jiného?
Domy na prodej v ChorvatskuLuxusní apartmány v Zadaru na prodejLuxusní vily na Hvaru na prodejLuxusní vily na Brači na prodejLuxusní vily ve Splitu na prodejLuxusní vily v Dubrovníku na prodejLuxusní vily v Dalmácii na prodejLuxusní vily na Istrii na prodejLuxusní vily a domy s bazénem na prodejLuxusní vily v první řadě k moři na prodejTrogir domy v první řadě k moři na prodejRogoznica domy v první řadě k moři na prodejKaštela domy v první řadě k moři na prodejDubrovník domy první řadě k moři na prodejSplit domy první řadě k moři na prodejSplit domy na prodejNovostavby domů a vil v Chorvatsku na prodejApartmány v Zadaru na prodejDomy na prodej na malých ostrovechDomy v Biogradu na Moru na prodejDomy na prodej na DrvenikuDomy na prodej na ViruDomy na prodej na MurteruDomy v Ploče na prodejDomy na prodej na UgljanuDomy na prodej na ostrově VisDomy na prodej na ŠoltěDomy na Korčule na prodejDomy na Pelješacu na prodejDomy na prodej na PaguDomy v Marině na prodejDomy ve Vodicích na prodejDomy v Dubrovníku na prodejDomy v Primoštenu na prodejDomy v Kaštele na prodejDomy v Makarské na prodejDomy na prodej na HvaruDomy v Šibeniku na prodejDomy v Omiši na prodejDomy v Trogiru na prodejDomy na prodej na ČiovuDomy v Rogoznici na prodejDomy na prodej na BračiDomy v Zadaru na prodejLuxusní vily na prodej v ChorvatskuStaré kamenné domy na prodej v ChorvatskuNemovitosti v Zadaru na prodejPronájem domů a vil v ChorvatskuTop vily na prodej v ChorvatskuDomy a vily u moře na prodej v Chorvatsku

Často kladené otázky

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v EURO. V případě platby v cizí měně ji banka převede na EURO.

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.