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Wenn Sie davon träumen und planen, ein Traumhaus, ein Ferienhaus oder ein Mietshaus zu bauen, stellt sich eine der ersten Fragen: Ist es rentabler, ein Haus zu kaufen oder zu bauen? Das heißt, wie viel Zeit können wir sparen, wenn wir ein bereits gebautes Haus kaufen, oder wie viel Geld können wir sparen, wenn wir uns für den Bau eines eigenen Hauses entscheiden ?

Der Tourismusmarkt hat einen signifikanten Einfluss auf die Immobilienpreise an der Adria, insbesondere in beliebten Küstendestinationen wie Dubrovnik, Split, Inseln wie Hvar und Istrien. Die hohe Nachfrage nach Unterkünften, angetrieben durch den Anstieg der Zahl von Touristen und Investoren in Kurzzeitvermietungen (z. B. über Plattformen wie Airbnb), hat zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt, der oft die Kaufkraft der lokalen Bevölkerung übersteigt.

Split und Dubrovnik werden oft als zwei der schönsten Städte Kroatiens betrachtet, dank ihrer atemberaubenden Küste und reichen Geschichte.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien bringt verschiedene Steuern und Gebühren mit sich, die unbedingt berücksichtigt werden sollten. Die wichtigste ist die Grunderwerbsteuer, die 3 % des festgelegten Immobilienwerts beträgt. Zusätzlich tragen Käufer oft die Notarkosten sowie die Gebühren für die Eintragung ins Grundbuch. In bestimmten Fällen kann zudem eine Kapitalertragssteuer anfallen, falls die Immobilie innerhalb eines bestimmten Zeitraums nach dem Kauf weiterverkauft wird. In all diesen Aspekten bietet eine Immobilienagentur professionelle Unterstützung und Sicherheit.

Die neue Steuerreform, die 2025 in Kroatien in Kraft tritt, bringt bedeutende Änderungen im Steuersystem, insbesondere im Bereich der Immobilien in Kroatien. Angesichts des Wachstums des Immobilienmarktes, des zunehmenden Interesses an Luxusimmobilien und der Bemühungen um eine grünere Zukunft zielt die Reform darauf ab, eine nachhaltige Entwicklung zu fördern, Steuerungerechtigkeiten zu verringern und die Haushaltseinnahmen zu steigern.