Vrsi – Zweistöckige Wohnungen in einer kleinen Neubauanlage
Diese moderne Neubauanlage befindet sich in Vrsi, einem ruhigen Familienferienort in der Nähe von Zadar, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugang zu allen Annehmlichkeiten, mit einer angenehmen mediterranen Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität garantiert.
Das Projekt umfasst drei hochwertige, zweistöckige Wohnungen, die mit Schwerpunkt auf Bauqualität, funktionalem Raum und einem zeitgemäßen Lebensstil entworfen wurden. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung, die die Raumnutzung maximiert und ein hohes Maß an Komfort gewährleistet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den privaten Garten mit eingebautem Swimmingpool, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon befinden.
Die Struktur verfügt über massive Betonböden und Betonringbalken, die die Haltbarkeit und Stabilität des Gebäudes gewährleisten. Die Fassade wurde mit einem STO ETICS-System mit 12 cm Wärmedämmung konstruiert, während das Flachdach über eine 15 cm dicke Dämmung und eine Batud-Oberfläche verfügt. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster mit ClimaGuard-Glas und RAL-zertifizierten Beschlägen, während die Böden durchgehend mit hochwertigen Marazzi Ragno-Keramikfliesen ausgelegt sind. Die Innentüren stammen von Lip Bled mit verdeckten Scharnieren und Hoppe-Magnetverschlüssen, und die Eingangstür ist ein hochsicheres, einbruchhemmendes Modell.
Für die Heizung und Kühlung sorgen Mitsubishi-Klimageräte mit einem WLAN-Modul in jedem Raum, während die Badezimmer zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Zu den Sanitäranlagen gehören Geberit-Unterputzspülkästen, Hansgrohe Unterflur-Duschen und Villeroy & Boch WC-Becken sorgen für ein hohes Maß an Funktionalität und Ästhetik. Die Terrassen sind mit Glasbalustraden ausgestattet, während die Aluminiumverkleidung und die Blechdetails im Einklang mit dem modernen architektonischen Design ausgeführt sind.
Jede Immobilie verfügt über eine eigene Klärgrube mit Anschlussmöglichkeit an das derzeit im Bau befindliche Abwassersystem. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze. Das Projekt zeichnet sich durch hohe Baustandards, hochwertige Materialien und eine hervorragende Raumaufteilung aus und ist somit eine ideale Wahl für komfortables Wohnen mit der Familie sowie eine solide Investition mit erheblichem Potenzial.
Der Bau befindet sich in der letzten Rohbauphase.
Es stehen drei Wohnungen zur Verfügung, deren Preise zwischen 320.000 € und 340.000 € liegen.
Wohnungstypen:
Zweistöckige Dreizimmerwohnung mit Swimmingpool: 80 m² Wohnfläche (zwei Wohnungen)
Zweistöckige Dreizimmerwohnung mit Garten: 80 m² Wohnfläche + 30 m² Garten (eine Wohnung)