Kroatien, Dalmatien Inseln, Brac - Ein zauberhaftes Steinhaus mit Pool und Blick auf das Meer

Zauberhaftes Steinhaus mit Swimmingpool und Meerblick zum Verkauf, gelegen in der malerischen dalmatinischen Stadt Sumartin, im östlichen Teil der Insel Brač, in der zweiten Reihe vom Meer entfernt.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Einheiten, die durch einen separaten Korridor verbunden sind, mit einer Gesamtwohnfläche von 550 m2, gelegen auf einem Grundstück von 787 m2.

Bei der ersten Einheit handelt es sich um ein komplett renoviertes Steinhaus, das sich über 4 Etagen erstreckt.

Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum, in dem sich eine geräumige Küche mit großer Speisekammer und einem Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse befinden.

Im ersten Stock, der von der Rückseite des Hauses aus zugänglich ist, befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang, angeschlossenem Badezimmer, Küche und Wohnzimmer sowie einer angeschlossenen Terrasse auf der Rückseite des Hauses.

Von der ersten Etage aus gelangt man in die zweite Wohnung, die über einen separaten Eingang verfügt und sich über zwei Etagen erstreckt, so dass sich in der unteren Etage eine Gästetoilette, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit befinden eine angeschlossene großzügige Terrasse nach Süden (mit Blick auf das Meer),
Während sich im Obergeschoss ein großes Badezimmer, das Hauptschlafzimmer und ein besonderer Raum befinden, der aufgrund der großen Glaswände und der schönen, inspirierenden Aussicht als zusätzlicher Ort zum Entspannen und für einen angenehmen Aufenthalt dient.

Dieser besondere Raum bietet die Möglichkeit, ihn je nach Bedarf in ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer umzuwandeln. Das Obergeschoss ist mit einer weiteren zweistöckigen Wohnung an der Ostseite des Hauses verbunden, die aus einem großen Flur, zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern (eines im Osten, das zweite im Süden und das dritte im Süden) besteht letzte Etage des Hauses – das Dachgeschoss – mit eigenem Bad). Das zweite und dritte Schlafzimmer haben einen freien Blick auf das Meer.

Diese Wohnung ist über den bereits erwähnten Flur mit dem anderen Teil des Grundstücks verbunden, der sich auf das neu gebaute Haus auf der Nordseite des Grundstücks bezieht, das die Eigentümer in ein Restaurant umwandeln wollten und das derzeit von innen unvollendet ist , und der neue Besitzer erhält die Möglichkeit der endgültigen Dekoration.

Dieses Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit großzügigen Quadratmetern und hervorragendem Potenzial für eine weitere Entwicklung. Zwischen den beiden Häusern befindet sich der Haupteingang zu beiden Teilen des Grundstücks und ein großzügiger Garten, in dem ein beheizter Swimmingpool und eine große überdachte Terrasse mit Grill angelegt wurden.

In der Erweiterung des Hofes gibt es einen wunderschönen mediterranen Garten mit zahlreichen Obstbäumen, ein zusätzliches Nebengebäude von 20 m2 und einen zusätzlichen unvollendeten Teil des Gartens, auf dem die Möglichkeit besteht, ein zusätzliches kleineres Gebäude zu errichten.
Zwei Parkplätze gehören zum Grundstück, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich direkt am Wasser vor dem Haus.

Das Anwesen wurde wirklich sorgfältig für einen sorgenfreien und erholsamen Aufenthalt geplant, ist also äußerst praktisch und bietet seinen Nutzern viel Privatsphäre.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit zahlreichen kleinen, charmanten Details, die im gesamten Anwesen verteilt sind.
Es handelt sich um eine Top-Immobilie, ideal zur privaten Nutzung für eine größere Familie und als touristisches Qualitätsprodukt mit deutlich erkennbarem Potenzial.

Das Anwesen befindet sich in Sumartin, einem wunderschönen traditionellen dalmatinischen Ort im äußersten Osten der Insel Brač, der durch tägliche Fährlinien mit der Küste, also der Stadt Makarska, verbunden ist.

Sumartin bietet eine sehr attraktive natürliche Umgebung in der unmittelbaren Umgebung, eine unglaubliche Aussicht auf das gesamte Biokovo-Gebirge, kristallklares Meer und zahlreiche zusätzliche Einrichtungen in der Stadt selbst (Restaurants, Geschäfte…).

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine seltene und besondere Immobilie auf dem Markt handelt, deren Eleganz es auf jeden Fall wert ist, live erlebt zu werden, und in die sich der richtige Käufer auf den ersten Blick leicht verlieben wird.