Kroatien, Dalmatien Inseln, Korcula - Eine jahrhundertealte Steinvilla

Im Herzen der Insel Korčula, nur zwei Kilometer vom Meer und der Stadt Zavalatica entfernt, liegt diese Steinvilla. Mit ihrer 170-jährigen Tradition und einer Wohnfläche von 600 Quadratmetern vereint das Anwesen dalmatinisches Flair und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Renovierung des Hauses wurde 2015 abgeschlossen und seitdem regelmäßig instand gehalten. Dabei wurde der Originalstein sorgfältig erhalten und bearbeitet, und das Dach komplett erneuert. Das Haus bietet einen Panoramablick auf die Weinberge.

Der Komplex besteht aus dem Haupthaus und einem separaten Gästehaus, die durch einen überdachten Gang und eine Loggia miteinander verbunden sind. Der Eingang zum Haus bietet sichere Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und einen Zugang zum Erdgeschoss mit einem Garagentor. Da ein Teil des Erdgeschosses in Fels und Erde eingebettet ist, bieten die sechs Meter hohen Decken ideale Bedingungen für einen privaten Weinkeller, einen Verkostungsraum oder die Weinproduktion.

Im ersten Stock befindet sich ein modernes, offenes Wohnzimmer mit Küche und Kochinsel, das auf eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein WC und ein Arbeitszimmer mit einer markanten Steinwand und restauriertem, originalem Fischgrätparkett. Eine Steintreppe führt in den zweiten Stock, der absolute Privatsphäre bietet. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch einen Flur getrennt sind und direkten Zugang zu einer Loggia mit Blick in die Natur bieten.

Das Gästehaus bietet seinen Gästen absolute Autonomie und Privatsphäre. Im Obergeschoss befindet sich ein Ein-Zimmer-Apartment mit eigener Küche, Wohnzimmer und Badezimmer, während im Erdgeschoss geräumige Abstellräume für Haus und Garten zur Verfügung stehen. Alle Badezimmer im Gebäude sind mit modernen, ebenerdigen Duschen ausgestattet. Ein besonderes Highlight im Interieur ist die erhaltene und restaurierte originale Steinzisterne, die als authentisches Dekorationselement dient. Das Haus ist an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen, verfügt über einen 300-Liter-Warmwasserspeicher, komplett neue Installationen, hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Moskitonetzen sowie eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.

Der gepflegte Garten rund um das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von der Anlage eines mediterranen Gartens bis hin zum Bau eines privaten Swimmingpools. Dank der zentralen Lage auf der Insel sind die Städte Korčula im Osten und Vela Luka im Westen gleichermaßen gut erreichbar. Dies macht die Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ein luxuriöses Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine exklusive Investition im Weintourismus.