Kroatien, Istrien und Kvarner, Novigrad - Villa mit beheiztem Pool und Dachterrasse

In ruhiger Lage nahe Novigrad, nur ca. 1 km vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit zeitgenössischem Architekturkonzept. Der Fokus liegt auf offenen Räumen, großen Glasfronten und der fließenden Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer inklusive Kamin, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich sowie eine begehbare Dachterrasse mit herrlichem Meerblick.

Der Außenbereich umfasst einen 9 x 4 m großen, beheizten Pool mit Hydromassage, Mosaikfliesen, Steinumrandung und Liegewiese. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz, eine Außentreppe, Stützmauern und Terrassen mit Keramikfliesen. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dreifach verglasten Aluminiumfenstern mit UV-Schutz und einer hochwertigen Dachdämmung ausgestattet. Die Vorbereitungen für den Einbau einer Klimaanlage sind ebenfalls geplant.

Die Villa wird im aktuellen Bauzustand verkauft. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Auswahl der Ausbaumaterialien mitgestalten und den Innenraum nach seinen Wünschen anpassen. Der Preis bezieht sich auf die Villa im aktuellen Bauzustand und beinhaltet weder die endgültige Innenausstattung noch die Gartengestaltung.

Dank der fünf Schlafzimmer, des Swimmingpools, des Wellnessbereichs und des Meerblicks eignet sich die Villa sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung.