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Außergewöhnliche Villa in erster Reihe zum Meer mit echtem Restaurant und Weinbar
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Außergewöhnliche Villa in erster Reihe zum Meer mit echtem Restaurant und Weinbar

Kroatien, Dalmatien Küste, PeljesacAußergewöhnliche Villa in erster Reihe zum Meer mit echtem Restaurant und Weinbar

ID: 2052/41
Preis€1,100,000

Grundinformation

Wohnfläche:270 m2

Grundstücksgrösse:1110 m2

Schlafzimmer:6

Badezimmer:4

Etagen:2

Meeresentfernung:10 m

Immobilienvorteile

  • Meerblick
  • Steinhaus

Annehmlichkeiten

  • Energiezertifikat
  • Parken

Über die Immobilie

An einem der begehrtesten Standorte auf Pelješac, in einer ruhigen und mediterranen Umgebung, befindet sich eine authentische Steinvilla – erste Reihe zum Meer mit wunderschönem Blick auf die Insel Korčula. Diese besondere Immobilienverbindung besteht aus privater Beherbergung und einem erfolgreichen Gastronomiebetrieb.

 

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 270 m² befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 1.110 m², was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es ist von Olivenbäumen, mediterranen Pflanzen und gepflegten Gärten umgeben und vor der Villa befindet sich ein Kieselstrand.

 

Erdgeschoss: voll ausgestattetes Zweizimmerzelt mit Terrasse + gemütliches Restaurant mit Weinbar, mit Blick aufs Meer.
Erster Stock: Dreizimmerzelt mit moderner Küche, Wohnzimmer mit Kamin und großer Terrasse mit Meerblick. Das gesamte Gebäude ist klimatisiert und die erste Etage verfügt über eine Zentralheizung.
Rückseite des Hauses: Außenküche mit Taverne und zusätzlichem Apartment mit einem Schlafzimmer.

 

Großzügiger Garten mit Grill, Ruhezonen und überdachten Sitzbereichen, eingezäunter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich 300 m² Land am Meer, direkt neben der Villa, zu erwerben – ideal für die Geschäftserweiterung oder die private Nutzung.

 

Das attraktive Immobilienangebot umfasst neben Mietdienstleistungen auch ein Restaurant mit Weinbar in einer der begehrtesten Lagen auf Pelješac.

Standort

Peljesac, Dalmatien Küste

Pelješac ist eine Halbinsel im Süden Dalmatiens in Kroatien. Von der Landenge, die bei Ston beginnt, bis zur Spitze des Kaps Lovišta ist sie 65 km lang. Die Pelješac-Brücke überspannt den Meereskanal zwischen Komarna auf dem nördlichen Festland und der Halbinsel Pelješac, verläuft dabei vollständig durch kroatisches Territorium und vermeidet Grenzübergänge zu Bosnien und Herzegowina bei Neum.

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