Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Designer-Erdgeschossvilla mit Pool und hochwertiger Ausstattung

Diese moderne Erdgeschossvilla befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage, nur 10 Fahrminuten von Poreč entfernt, und vereint zeitgenössisches Design, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Villa mit einer Wohnfläche von 241 m² liegt auf einem 803 m² großen Grundstück und wurde als Einheit mit Fokus auf offene Raumgestaltung und Wohnkomfort konzipiert. Der großzügige Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Dank bodentiefer Glasfronten ist viel Tageslicht einfallen und eine direkte Verbindung zum Außenbereich gewährleistet. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in einen angelegten Garten mit einem 38 m² großen, beheizten Pool, einer Liegewiese und weiteren Annehmlichkeiten wie einer Sommerküche – ideal für ein komfortables Leben im Freien das ganze Jahr über.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Das Interieur besticht durch klare Linien, 2,8 m hohe Decken und eine hochwertige Ausstattung, darunter Filomuro-Innentüren und sorgfältig ausgewählte Materialien.

Die technische Ausstattung entspricht höchsten Standards modernen Wohnens. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Samsung WindFree Klimaanlage in allen Räumen und ein vollautomatisches Smart-Home-System (Loxone). Zusätzlich ist das Anwesen mit Videoüberwachung, einer Alarmanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet.
Die Villa ist komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten, Beleuchtung und Designermöbeln namhafter Hersteller ausgestattet und wird als bezugsfertiges Objekt ohne weitere Investitionen verkauft.