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Zwei Häuser, erste Reihe zum Meer
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Zwei Häuser, erste Reihe zum Meer

Kroatien, Dalmatien Inseln, UgljanZwei Häuser, erste Reihe zum Meer

ID: 2022/344
Preis€1,250,000

Grundinformation

Wohnfläche:240 m2

Grundstücksgrösse:1073 m2

Schlafzimmer:8

Badezimmer:4

Etagen:2

Meeresentfernung:20 m

Direkt am Meer

Immobilienvorteile

  • Meerblick
  • Steinhaus

Annehmlichkeiten

  • Energiezertifikat
  • Parken

Über die Immobilie

Zwei Häuser in der ersten Reihe zum Meer in Ugljan.

Auf dem Grundstück von 1073 m2 befinden sich zwei Häuser mit jeweils einer Fläche von 120 m2. Beide Häuser bestehen aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Alle Zimmer haben Zugang zu den Terrassen, die einen atemberaubenden offenen Blick auf das Meer bieten.

Beide Objekte haben einen eingezäunten Garten mit Gartenmöbeln, während der Grill gemeinsam genutzt wird. Ein Haus hat einen 543m2 großen Garten, das andere 530m2. Das Baujahr ist 2007 und die letzte Renovierung war im Jahr 2020. Die Objekte sind klimatisiert und der Preis beinhaltet Möbel.

Ugljan liegt gegenüber von Zadar und ist dem Archipel von Zadar am nächsten. Sie ist als „grüne Insel“ bekannt, weil sie größtenteils mit üppiger Vegetation, Pinien, Weinreben und Feigen bedeckt ist. Die Insel ist auch für ihre 2.000 Jahre alte Tradition des Olivenanbaus bekannt. Auf der Südostseite gibt es zahlreiche Touristenattraktionen und auf der anderen Seite gibt es versteckte Buchten, wunderschöne Strände, ideal für Taucher und Fischer.

Die Immobilien befinden sich 150 m von allen notwendigen Einrichtungen zum Leben, 15 km von Zadar und 30 km vom Flughafen Zadar entfernt. Preko ist der wichtigste Fährhafen auf der Insel Ugljan, die mit Zadar verbunden ist.

Die Lage in erster Reihe zum Meer und die Möglichkeit, den etablierten touristischen Betrieb weiterzuführen, machen es zu einem attraktiven Angebot.

Standort

Ugljan, Dalmatien Inseln

Ugljan ist eine kroatische Insel und die erste im Zadar-Archipel. Es liegt nordwestlich der Insel Pašman und südöstlich der Inseln Rivanj und Sestrunj. Sie ist durch den Zadar-Kanal vom Festland getrennt und durch die Ždrelac-Brücke, die über die Meerenge von Ždrelac führt, mit der Insel Pašman verbunden. Der Hafen in Preko verfügt über Fährverbindungen mit Zadar.

Ugljan immobilien

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