Blog

Trgovanje zemljištem u više se aspekata razlikuje od trgovanja kućama ili stanovima. Pošto se radi o drugačijim tipovima nekretnina, trgovanje zemljištem zahtjeva nešto drugačiji pristup i perspektivu.

Riječ luksuz dolazi od latinske riječi luxuria koja označava raskoš i ekstravaganciju. U tom kontekstu možemo govoriti i o luksuznim nekretninama koje se izdvajaju kvalitetnom izgradnjom, jedinstvenim dizajnom, prestižnom lokacijom i sofisticiranim sadržajem.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj podrazumijeva nekoliko vrsta poreza i naknada koje je važno uzeti u obzir. Prvi i najvažniji je porez na promet nekretnina, koji iznosi 3 % od utvrđene vrijednosti nekretnine. Osim toga, kupci često snose javno bilježničke troškove te troškove upisa u zemljišne knjige. Također, može se javiti i potreba za plaćanjem poreza na dobit ako se nekretnina prodaje unutar određenog razdoblja nakon kupnje. U svemu ovome, stručnu podršku i sigurnost pruža agencija za nekretnine.

Nova porezna reforma koja stupa na snagu u Hrvatskoj 2025. godine donosi značajne promjene u sustavu oporezivanja, posebno u vezi s nekretninama u Hrvatskoj. U kontekstu rasta tržišta nekretnina, većeg interesa za luksuzne nekretnine i nastojanja za zelenijom budućnošću, reforma je osmišljena kako bi potaknula održivi razvoj, smanjila poreznu nepravednost i povećala proračunske prihode.

Smješten na predivnoj Dalmatinskoj obali nalazi se jedan od najljepših gradova u Hrvatskoj, naravno riječ je o Splitu. Kombinacija bogate povijesti, čistog mora i mediteranskog načina života čini ga odličnim mjestom za život, odmor ali i za ulaganje u nekretnine. Split nudi raznolike mogućnosti što se tiče nekretnina, od tradicionalnih kamenih kuća u staroj gradskoj jezgri do modernih vila i luksuznih apartmana s pogledom na more. Bez obzira tražite li dom za obitelj ili investicijsku priliku, Split ima nešto za svakoga.