Hrvatska, Dalmacija obala, Omiš - Renovirana prizemnica na mirnoj lokaciji

Dvojna renovirana prizemnica smještena je u Dugom Ratu, na mirnoj lokaciji na kraju slijepe ulice, te je dostupna za prodaju. Ukupna stambena površina nekretnine iznosi 54 m², dok se koristi parcela ukupne površine približno 125 m². Nekretnina se nalazi na izvrsnoj mikrolokaciji, svega 220 metara od plaže i 120 metara od centra mjesta, uz vrlo dobru prometnu povezanost i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za ugodan svakodnevni život ili odmor.

Unutarnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonicu i spremište. Dodatnu vrijednost nekretnini daju lođa na sjevernoj strani te natkrivena terasa na južnoj strani, uz koju se nalazi lijepo uređeni vrt idealan za boravak na otvorenom.

Kuća je izgrađena prije 1968. godine, a 2014. godine je temeljito renovirana. Tom prilikom zamijenjene su sve instalacije, podovi, keramika, sanitarije i vanjska stolarija, dok krov nije bio predmet obnove. Uz kuću dolaze dva parkirna mjesta, a u neposrednoj blizini nalazi se i javni parking. Nekretnina je spojena na kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući električnu energiju, vodovod i kanalizaciju.

U vlasničkoj dokumentaciji nekretnina je evidentirana kao dvosoban stan s urednim vlasništvom. Površine vrta i parkirnih mjesta formalno su u vlasništvu Općine Dugi Rat, što je identična situacija kao i kod ostalih susjednih nekretnina u istoj ulici. Općina Dugi Rat spremna je prodati predmetni dio zemljišta koji se koristi kao vrt i parking za približno 15.000 EUR, čime bi se kuća, vrt i parkirna mjesta objedinili u jedinstvenu vlasničku cjelinu. Navedeni postupak zahtijevao bi određeno vrijeme za provedbu, a trošak otkupa zemljišta nije uključen u oglašenu kupoprodajnu cijenu.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, kvalitetno izvedenoj renovaciji i blizini mora, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog pitanja, ugodnu obiteljsku kuću za odmor ili investiciju s potencijalom turističkog najma.