Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Omis - Zrekonstruovaný jednopatrový dům v klidné lokalitě

Zrekonstruovaný dvojdomek se nachází v Dugi Rat, v klidné lokalitě na konci slepé ulice, a je k prodeji. Celková obytná plocha nemovitosti je 54 m², zatímco pozemek má rozlohu přibližně 125 m². Nemovitost se nachází ve výborné mikrolokaci, pouhých 220 metrů od pláže a 120 metrů od centra města, s velmi dobrým dopravním spojením a snadným přístupem ke všem potřebným zařízením pro příjemný každodenní život nebo dovolenou.

Vnitřní uspořádání zahrnuje vstupní halu, dvě ložnice, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, koupelnu a úložný prostor. Dodatečnou hodnotu nemovitosti dodává lodžie na severní straně a krytá terasa na jižní straně, vedle které se nachází krásně upravená zahrada ideální pro venkovní bydlení.

Dům byl postaven před rokem 1968 a v roce 2014 prošel kompletní rekonstrukcí. Při této příležitosti byly vyměněny veškeré instalace, podlahy, keramika, sanitární keramika a venkovní tesařské práce, střecha rekonstrukcí neprošla. K domu náleží dvě parkovací místa a v blízkosti se nachází i veřejné parkoviště. Nemovitost je napojena na kompletní inženýrské sítě, včetně elektřiny, vody a kanalizace.

V dokumentaci k vlastnictví je nemovitost evidována jako dvoupokojový byt s řádným vlastnictvím. Zahrada a parkovací místa jsou formálně ve vlastnictví obce Dugi Rat, což je shodné se situací u dalších sousedních nemovitostí na stejné ulici. Obec Dugi Rat je ochotna prodat část předmětného pozemku, která je využívána jako zahrada a parkoviště, za přibližně 15 000 EUR, čímž by se dům, zahrada a parkovací místa sjednotily do jedné vlastnické jednotky. Výše ​​uvedený postup by vyžadoval určitý čas a náklady na koupi pozemku nejsou zahrnuty v inzerované kupní ceně.

Díky své výborné poloze, kvalitní rekonstrukci a blízkosti moře představuje nemovitost vynikající příležitost k řešení bytové otázky, příjemnému rodinnému rekreačnímu bydlení nebo investici s potenciálem pro turistický pronájem.