Хорватия, Далмация побережье, Omis - Отремонтированный одноэтажный дом в тихом месте

Продается отремонтированный двухквартирный дом в Дуги Рат, в тихом месте в конце тупиковой улицы. Общая жилая площадь дома составляет 54 м², а площадь земельного участка — около 125 м². Дом расположен в отличном месте, всего в 220 метрах от пляжа и в 120 метрах от центра города, с очень хорошим транспортным сообщением и легким доступом ко всем удобствам, необходимым для приятной повседневной жизни или отдыха.

Внутренняя планировка включает в себя прихожую, две спальни, кухню-столовую, гостиную, ванную комнату и кладовую. Дополнительную ценность недвижимости придают лоджия с северной стороны и крытая терраса с южной стороны, рядом с которыми расположен красиво благоустроенный сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе.

Дом был построен до 1968 года и капитально отремонтирован в 2014 году. В тот раз были заменены все коммуникации, полы, керамика, сантехника и наружные деревянные элементы, а крыша не подвергалась ремонту. К дому прилагаются два парковочных места, а также неподалеку находится общественная парковка. Объект подключен ко всей коммунальной инфраструктуре, включая электричество, водоснабжение и канализацию.

В документах на право собственности объект указан как двухкомнатная квартира с оформленным правом собственности. Сад и парковочные места официально принадлежат муниципалитету Дуги-Рат, что идентично ситуации с другими соседними объектами недвижимости на той же улице. Муниципалитет Дуги-Рат готов продать часть земельного участка, используемого под сад и парковку, примерно за 15 000 евро, что объединит дом, сад и парковочные места в единое целое. Вышеупомянутая процедура потребует некоторого времени для реализации, и стоимость покупки земли не включена в указанную цену.

Благодаря отличному местоположению, качественному ремонту и близости к морю, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для решения жилищных проблем, создания уютного дома для семейного отдыха или инвестиции с потенциалом сдачи в аренду туристам.