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Quando si sogna e si progetta di costruire una casa da sogno, una casa per le vacanze o una casa in affitto, una delle prime domande che sorge è: è più redditizio acquistare o costruire una casa? Cioè quanto tempo possiamo risparmiare se acquistiamo una casa già costruita, o quanti soldi possiamo risparmiare se decidiamo di costruire la nostra costruzione?

Il mercato del turismo ha un impatto significativo sui prezzi degli immobili in Adriatico, specialmente in località costiere famose come Dubrovnik, Spalato, isole come Hvar e l’Istria.  L’elevata domanda di alloggi, spinta dall’aumento del numero di turisti e investitori negli affitti a breve termine (ad esempio, tramite piattaforme come Airbnb), ha portato ad un aumento dei prezzi degli immobili, spesso al di là del potere d’acquisto della popolazione locale.  

Split e Dubrovnik sono spesso considerate due delle città più belle della Croazia, grazie alla loro splendida costa e alla ricca storia.

Blog aggiornato il 10 aprile 2026.

La nuova riforma fiscale, che entrerà in vigore in Croazia nel 2025, apporta cambiamenti significativi al sistema tributario, in particolare per quanto riguarda gli immobili in Croazia. In un contesto di crescita del mercato immobiliare, maggiore interesse per le proprietà di lusso e sforzi per un futuro più sostenibile, la riforma è stata progettata per promuovere uno sviluppo sostenibile, ridurre le disuguaglianze fiscali e aumentare le entrate del bilancio statale.