Хорватия, Далмация побережье, Peljesac - Отдельно стоящий дом в первом ряду от моря

Продается отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце Оребича, на полуострове Пелешац, в одном из самых престижных и востребованных мест у моря. Недвижимость находится всего в 5 метрах от моря, в исключительно тихом и эксклюзивном месте, предлагающем идеальное сочетание уединенности, средиземноморской атмосферы и высокого инвестиционного потенциала.

 

Такие объекты недвижимости сегодня являются настоящей редкостью на рынке. Сочетание первой линии у моря, большого участка под застройку и превосходного микроместоположения делает эту недвижимость уникальной возможностью для покупателей, ищущих долгосрочную ценность и надежные инвестиции. Особую ценность подтверждает и тот факт, что в непосредственной близости находится недавно открывшийся роскошный отель, что явно подтверждает эксклюзивность местоположения и будущее развитие этой части Оребича как премиальной туристической зоны. По этой причине недвижимость имеет значительный потенциал для дальнейшего развития и повышения стоимости.

 

Дом расположен на земельном участке площадью 1358 м², а общая полезная жилая площадь составляет 261,78 м² и распределена между первым и вторым этажами.

 

Первый этаж площадью 77,10 м² включает две спальни, гостиную, кухню, ванную комнату, кладовую и два коридора. Гостиная была полностью отремонтирована в 2024 году, а остальная часть первого этажа может быть обустроена в соответствии с пожеланиями будущего владельца. На первом этаже также имеется крытая терраса площадью 36,50 м², кладовая площадью 13,75 м² и мангал.

 

Второй этаж площадью 92,79 м² включает три спальни, просторную гостиную, кухню, ванную комнату с туалетом, дополнительный туалет с душем, отдельный туалет и два коридора. На первом этаже также расположены две террасы – южная площадью 24,40 м² и северная площадью 17,24 м². Первый этаж продается полностью меблированным и готовым к немедленному заселению.

 

В настоящее время на участке отсутствует охраняемое парковочное место, но благодаря размеру участка есть возможность построить собственное парковочное место, а также предусмотрен подъезд для автомобилей, что дополнительно повышает функциональность и ценность объекта. Согласно имеющейся информации о местоположении, участок находится в зоне застройки многофункционального поселка (М1). Благодаря большой площади участка существует возможность значительного расширения застройки, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов, заинтересованных в развитии элитных туристических или жилых проектов.

 

Этот объект представляет собой отличную возможность построить роскошную виллу у моря, реализовать эксклюзивный туристический проект или создать престижную семейную резиденцию в одном из самых привлекательных мест южной Далмации. Расположение в непосредственной близости от моря, элитный район, большой земельный участок под застройку и исключительный потенциал развития делают эту недвижимость уникальной возможностью, которая очень редко появляется на рынке. Надежная инвестиция и долгосрочная ценность в одном из самых красивых уголков хорватского побережья.