Kroatien, Dalmatiens öar, Ciovo - Fristående hus med havsutsikt

Beläget i en lugn och attraktiv del av Okrug Gornji, bara några minuters promenad från stadens centrum och kusten, representerar detta fristående hus en utmärkt möjlighet för köpare som letar efter en fastighet med stor potential för renovering och expansion. Med havsutsikt, en rymlig trädgård, ett stort antal parkeringsplatser och ett extremt bekvämt läge erbjuder fastigheten många möjligheter att arrangera ett rymligt familjehem, ett fritidshus eller en attraktiv investering.

 

Huset består av en bottenvåning och en övervåning, med mer än fyra parkeringsplatser och totalt 108 m² modern boyta på övervåningen, vilket också inkluderar en rymlig terrass på 30 m² med havsutsikt.

 

Bottenvåningen består av två sovrum, ett vardagsrum, ett kök, ett badrum, en stor tvättstuga och ett ytterligare oinrett uterum som kan arrangeras enligt den framtida ägarens önskemål, antingen som extra förvaring eller utrymme för andra ändamål.

 

På första våningen finns en modern och rymlig lägenhet på 108 m², som inkluderar ett stort öppet kök i anslutning till vardagsrummet, tre sovrum, två badrum och en entréhall. En 30 m² stor terrass utökar ytterligare utomhusutrymmet och erbjuder en idealisk plats att koppla av, umgås och njuta av havsutsikten.

 

En särskilt attraktiv egenskap hos denna fastighet är möjligheten att uppgradera och öka boytan. Den befintliga armaturen inbyggd i stödpelarna ovanför den övre armerade betongplattan, tillsammans med de befintliga installationsrören för solfångaren ovanför badrummet på första våningen, erbjuder möjligheten att bygga en extra våning eller anlägga en vind, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls. Dessutom finns det möjlighet att stänga av den nedre entrédelen av huset, som för närvarande är uppförd på stödpelare, vilket skulle ge cirka 50 m² extra boyta på bottenvåningen, med ytterligare möjligheter att anpassa fastigheten till dina egna behov.

 

Separata bygglov har erhållits för bottenvåningen och första våningen, och alla badrum och toaletter är anslutna till det offentliga avloppssystemet. Utomhusområdet inkluderar en rymlig trädgård och husets gynnsamma läge på en hörntomt, vilket möjliggör en mängd olika användningsområden för trädgården. Det tillgängliga utrymmet erbjuder många designalternativ, inklusive att bygga en pool, utöka parkeringsplatsen, bygga ytterligare ett mindre hus, installera en stor utomhuseldstad eller skapa ett rymligt utomhussällskapsområde, beroende på köparens önskemål och de aktuella rumsliga förhållandena.

 

Fastighetens läge ger ett extra värde. Närmaste strand ligger bara 160 meter bort, medan den historiska stadskärnan i Trogir, under UNESCO-skydd, ligger mindre än 2 kilometer bort och är lättillgänglig till fots. Splits flygplats ligger cirka 7,5 kilometer bort, och Splits centrum ligger cirka 25 kilometer bort. I omedelbar närhet finns butiker, restauranger, kaféer och en taxibåt som förbinder Čiovo med Trogir.

 

Tack vare det utmärkta läget vid havet, det befintliga moderna bostadsutrymmet och den betydande potentialen för renovering och expansion, erbjuder denna fastighet möjligheten att skapa ett medelhavshem anpassat efter dina egna önskemål, med ytterligare bostadsyta och attraktiva utomhusfaciliteter, i en av de etablerade kustnära bosättningarna på ön Čiovo.