Kroatia, Dalmatia øyene, Ciovo - Enebolig med havutsikt

Beliggende i en rolig og attraktiv del av Okrug Gornji, bare noen få minutters gange fra sentrum og kysten, representerer dette eneboligen en utmerket mulighet for kjøpere som leter etter en eiendom med stort potensial for renovering og utvidelse. Med havutsikt, en romslig hage, et stort antall parkeringsplasser og en ekstremt praktisk beliggenhet, tilbyr eiendommen en rekke muligheter for å arrangere et romslig familiehjem, et feriehus eller en attraktiv investering.

 

Huset består av en første etasje og en øvre etasje, med mer enn fire parkeringsplasser og totalt 108 m² moderne boareal i øvre etasje, som også inkluderer en romslig terrasse på 30 m² med havutsikt.

 

Første etasje består av to soverom, en stue, et kjøkken, et bad, et stort vaskerom og et ekstra uferdig uterom som kan arrangeres etter den fremtidige eierens ønsker, enten som ekstra lagringsplass eller plass til andre formål.

 

I første etasje er det en moderne og romslig leilighet på 108 m², som inkluderer et stort åpent kjøkken i tilknytning til stuen, tre soverom, to bad og en entré. En terrasse på 30 m² utvider uteplassen ytterligere og gir et ideelt sted å slappe av, sosialisere og nyte havutsikten.

 

Et spesielt attraktivt trekk ved denne eiendommen er muligheten for å oppgradere og øke boarealet. Den eksisterende armaturen innebygd i bærende søyler over den øvre armerte betongplaten, sammen med de eksisterende installasjonsrørene for solvarmtvannsberederen over badet i første etasje, gir mulighet for å bygge en ekstra etasje eller arrangere et loft, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes. Videre er det mulighet for å stenge av den nedre inngangsdelen av huset, som for tiden er reist på bærende søyler, noe som ville gi omtrent 50 m² ekstra boareal i første etasje, med ytterligere muligheter for å tilpasse eiendommen til dine egne behov.

 

Det er innhentet separate byggetillatelser for første og andre etasje, og alle bad og toaletter er koblet til offentlig avløpssystem. Uteområdet inkluderer en romslig hage og husets gunstige beliggenhet på en hjørnetomt, noe som gir mulighet for en rekke bruksområder for hagen. Det tilgjengelige arealet byr på en rekke designmuligheter, inkludert bygging av svømmebasseng, utvidelse av parkeringsplassen, bygging av et ekstra mindre hus, installasjon av en stor utendørs peis eller etablering av et romslig utendørs sosialt område, avhengig av kjøpers ønsker og de nåværende romlige forholdene.

 

Eiendommens beliggenhet gir merverdi. Den nærmeste stranden ligger bare 160 meter unna, mens den historiske kjernen av Trogir, under UNESCO-beskyttelse, ligger mindre enn 2 kilometer unna og er lett tilgjengelig til fots. Split lufthavn ligger omtrent 7,5 kilometer unna, og sentrum av Split ligger omtrent 25 kilometer unna. I umiddelbar nærhet finnes det butikker, restauranter, kafeer og en taxibåt som forbinder Čiovo med Trogir.

 

Takket være den utmerkede beliggenheten ved sjøen, det eksisterende moderne boarealet og det betydelige potensialet for renovering og utvidelse, tilbyr denne eiendommen muligheten til å skape et middelhavshjem tilpasset dine egne ønsker, med ekstra boareal og attraktive utendørsfasiliteter, i en av de etablerte kystbosetningene på øya Čiovo.