Chorwacja, Dalmacja Wyspy, Ciovo - Dom wolnostojący z widokiem na morze

Położony w spokojnej i atrakcyjnej części Okrug Gornji, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i wybrzeża, ten dom jednorodzinny stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem remontu i rozbudowy. Z widokiem na morze, przestronnym ogrodem, dużą liczbą miejsc parkingowych i wyjątkowo dogodną lokalizacją, nieruchomość oferuje liczne możliwości aranżacji przestronnego domu rodzinnego, domu wakacyjnego lub atrakcyjnej inwestycji.

 

Dom składa się z parteru i piętra, z ponad czterema miejscami parkingowymi i łączną powierzchnią 108 m² nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej na piętrze, która obejmuje również przestronny taras o powierzchni 30 m² z widokiem na morze.

 

Parter składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, dużego pomieszczenia gospodarczego oraz dodatkowego, niewykończonego pomieszczenia zewnętrznego, które można zaaranżować według życzenia przyszłego właściciela – jako dodatkową przestrzeń do przechowywania lub do innych celów.

 

Na piętrze znajduje się nowoczesny i przestronny apartament o powierzchni 108 m², który obejmuje dużą kuchnię otwartą na salon, trzy sypialnie, dwie łazienki i hol wejściowy. Taras o powierzchni 30 m² dodatkowo poszerza przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu i stanowi idealne miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich i podziwiania widoku na morze.

 

Szczególnie atrakcyjną cechą tej nieruchomości jest możliwość rozbudowy i powiększenia powierzchni mieszkalnej. Istniejąca armatura wbudowana w słupy nośne nad górną płytą żelbetową, wraz z istniejącymi rurami instalacyjnymi do solarnego podgrzewacza wody nad łazienką na piętrze, stwarza możliwość dobudowania dodatkowej kondygnacji lub zagospodarowania strychu, po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń. Ponadto istnieje możliwość zamknięcia dolnej części wejściowej domu, która jest obecnie posadowiona na kolumnach, co zapewni około 50 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej na parterze, z dodatkowymi możliwościami dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.

 

Uzyskano oddzielne pozwolenia na budowę dla parteru i pierwszego piętra, a wszystkie łazienki i toalety są podłączone do publicznej sieci kanalizacyjnej. Teren zewnętrzny obejmuje przestronny ogród, a korzystne położenie domu na narożnej działce pozwala na różnorodne wykorzystanie ogrodu. Dostępna przestrzeń oferuje liczne możliwości aranżacji, takie jak budowa basenu, rozbudowa parkingu, budowa dodatkowego mniejszego domu, instalacja dużego kominka zewnętrznego lub stworzenie przestronnej przestrzeni wspólnej na świeżym powietrzu, w zależności od życzeń nabywcy i aktualnych warunków przestrzennych.

 

Lokalizacja nieruchomości stanowi dodatkowy atut. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 160 metrów, a zabytkowe centrum Trogiru, wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO, oddalone jest o niecałe 2 kilometry i jest łatwo dostępne pieszo. Lotnisko w Splicie oddalone jest o około 7,5 km, a centrum Splitu o około 25 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz taksówka wodna łącząca Čiovo z Trogirem.

 

Dzięki doskonałej lokalizacji nad morzem, istniejącej nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej oraz znacznemu potencjałowi renowacji i rozbudowy, ta nieruchomość oferuje możliwość stworzenia śródziemnomorskiego domu dostosowanego do Państwa potrzeb, z dodatkową przestrzenią mieszkalną i atrakcyjnymi udogodnieniami na świeżym powietrzu, w jednej z dobrze znanych nadmorskich miejscowości na wyspie Čiovo.