Kroatien, Dalmatiens öar, Pag - Familjehotell första raden till havet

Hotellet har ett unikt läge, första raden mot havet, bara några steg från den vackra sandstranden.

 

Fastigheten representerar en bra affärsinvestering för den som vill dra nytta av potentialen på den växande turistmarknaden.

 

Hotellet säljs fullt möblerat och utrustat, redo för affärer med möjlighet att ta över befintliga gäster.

 

Plats:
• Första raden till havet: Hotellet ligger bara några steg från den vackra stranden, vilket gör det mycket attraktivt för turister.
• Nära till staden Pag och kroatiska nationalparker. Vägförbindelse till staden Zadar och dess flygplats, närhet till motorvägen

Tekniska data:
• Yta: Hotell: 1 044,00 m2
• Markyta: 1500m2

Kapacitet och schema:
• 18 rum + 1 mastersvit med två sovrum på översta våningen: Rummen är fördelade på tre våningar, alla med eget badrum och loggia.
• Källare: taverna-vinbutik
• Bottenvåning: Restaurang med kök, toaletter för gäster och personal, förråd, pannrum och jaktrum.
• 1:a och 2:a våningen: 8 sovrum på varje våning med badrum och loggier.
• 3:e våningen: 2 sovrum med terrasser, lägenhet med två sovrum, kök, vardagsrum och stor täckt terrass, och stort förråd.

Turistpotential:
• Ön Pag: Ön Pag är känd för sin vackra natur, rika kulturarv och pittoreska stränder, och lockar fler och fler turister varje säsong, vilket gör denna investering ännu mer attraktiv.

Investeringspotential:
• Väletablerad verksamhet: Hotellet är redan i drift, vilket innebär en stabil intäktsström.
Säker avkastning på investeringen: Tack vare den växande turistmarknaden och expansionsmöjligheter erbjuder denna fastighet utmärkta vinstmöjligheter.

Ytterligare funktioner:
• Hotellet behöver moderniseras och fräschas upp för att ytterligare öka dess turismpotential.
• Expansion och förbättring: marken möjliggör byggande av ytterligare faciliteter såsom en simbassäng eller lekplats, vilket kan öka hotellets attraktivitet och ge högre avkastning på investeringen.
• Möjlighet att köpa (ej en skyldighet) ytterligare grannmark och ytterligare en turistanläggning (lägenhetshus direkt ovanför hotellet, andra raden, med 6 lägenheter)…

– Lägenhetshus med 6 lägenheter, yta 438 m2,-Pris: 438 m2 X 1 500 € = 657 000 €
– Byggtomt på 470 m2, Pris: 470 m2 x 300 € = 141 000 €
– Byggtomt på 701m2, Pris: 701 m2 x 250 € = 175 250 €