Hrvatska, Dalmacija otoci, Pag - Obiteljski hotel prvi red do mora

Hotel smješten na jedinstvenoj lokaciji, prvi red do mora na svega par koraka od prekrasne pješčane plaže.

 

Nekretnina predstavlja dobru poslovnu investiciju za one koji žele iskoristiti potencijal rastućeg turističkog tržišta.

 

Hotel se prodaje potpuno namješten i opremljen, spreman za poslovanje uz mogućnost preuzimanja starih gostiju.

 

Lokacija:
• Prva red do mora: Hotel je smješten samo nekoliko koraka od prekrasne plaže, što ga čini vrlo privlačnim za turiste.
• Blizina grada Paga i hrvatskih nacionalnih parkova. Cestovna povezanost s gradom Zadrom i njegovim aerodromom, blizina autoputa

Tehnički podaci:
• Površina: Hotela: 1.044,00 m2
• Površina zemljišta: 1500m2

Kapacitet i raspored:
• 18 soba + 1 dvosoban gazdinski apartman na zadnjem katu: Sobe su raspoređene na tri kata, svaka s vlastitom kupaonicom i lođom.
• Podrum: konoba-vinoteka
• Prizemlje: Restoran s kuhinjom, WC-ovi za goste i osoblje, spremišta, kotlovnica i lovačka soba.
• 1. i 2. kat: Po 8 spavaćih soba na svakoj etaži s kupaonicama i lođama.
• 3. kat: 2 spavaće sobe s terasama, apartman s dvije spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom i velikom natkrivenom terasom, te veliko spremište.

Turistički potencijal:
• Otok Pag: Poznat po prekrasnoj prirodi, bogatoj kulturnoj baštini i živopisnim plažama, otok Pag svake sezone privlači sve više turista, što čini ovu investiciju još atraktivnijom.

Investicijski potencijal:
• Dobro uhodan posao: Hotel je već u funkciji, što znači da postoji stabilan tok prihoda.
Siguran povrat investicije: Zahvaljujući rastućem turističkom tržištu i mogućnostima proširenja, ova nekretnina nudi odlične mogućnosti za profit.

Dodatne mogućnosti:
• Hotel je potrebno modernizirati i osvježiti te tako još više podignuti njegov turistički potencijal.
• Proširenje i unapređenje: zemljište omogućava izgradnju dodatnih sadržaja poput bazena, ili igrališta, što može povećati atraktivnost hotela i donijeti veći povrat investicije.
• Mogućnost kupnje (nije obveza) dodatnog susjednog zemljišta te dodatnog turističkog objekta( apartmanski objekt odmah iznad hotela, drugi red, sa 6 apartmana)…

– Apartmanska zgrada sa 6 apartmana, površine 438 m2,-Cijena: 438 m2 X 1.500 € = 657.000 €
– Građevinska čestica od 470m2, Cijena : 470 m2 x 300 € = 141.000 €
– Građevinska čestica od 701m2, Cijena : 701 m2 x 250 € = 175.250 €