Хорватия, Далмация острова, Pag - Семейный отель в первом ряду от моря

Отель расположен в уникальном месте, в первом ряду от моря, всего в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа.

 

Недвижимость представляет собой выгодную бизнес-инвестицию для тех, кто хочет воспользоваться потенциалом растущего туристического рынка.

 

Отель продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к работе с возможностью принять уже существующих гостей.

 

Расположение:
• Первый ряд у моря: отель расположен всего в нескольких шагах от прекрасного пляжа, что делает его очень привлекательным для туристов.
• Рядом с городом Паг и хорватскими национальными парками. Дорожное сообщение с городом Задар и его аэропортом, близость к автомагистрали.

Технические данные:
• Площадь: Гостиница: 1 044,00 м2
• Площадь участка: 1500 м2

Вместимость и график:
• 18 номеров + 1 двухкомнатный люкс на верхнем этаже: номера расположены на трех этажах, каждый со своей ванной комнатой и лоджией.
• Погреб: таверна-винный магазин
• Первый этаж: ресторан с кухней, туалеты для гостей и персонала, складские помещения, котельная и охотничья комната.
• 1-й и 2-й этажи: по 8 спален на каждом этаже с ванными комнатами и лоджиями.
• 3 этаж: 2 спальни с террасами, апартаменты с двумя спальнями, кухней, гостиной и большой крытой террасой, а также большая кладовая.

Туристический потенциал:
• Остров Паг: известный своей прекрасной природой, богатым культурным наследием и живописными пляжами, остров Паг с каждым сезоном привлекает все больше туристов, что делает эту инвестицию еще более привлекательной.

Инвестиционный потенциал:
• Налаженный бизнес: отель уже работает, что означает стабильный источник дохода.
Надежная окупаемость инвестиций: благодаря растущему рынку туризма и возможностям расширения эта недвижимость предлагает отличные возможности получения прибыли.

Дополнительные возможности:
• Гостиницу необходимо модернизировать и обновить для дальнейшего повышения ее туристического потенциала.
• Расширение и улучшение: земля позволяет построить дополнительные объекты, такие как бассейн или игровая площадка, что может повысить привлекательность отеля и обеспечить более высокую окупаемость инвестиций.
• Возможность покупки (не обязательно) дополнительного соседнего участка земли и дополнительного туристического объекта (жилой дом непосредственно над отелем, второй ряд, с 6 квартирами)…

— Жилой дом на 6 квартир, площадь 438 м2, — Цена: 438 м2 X €1,500 = €657,000
— Участок под застройку площадью 470 м2, цена: 470 м2 x €300 = €141 000
— Участок под застройку площадью 701 м2, цена: 701 м2 x 250 € = 175 250 €