Kroatia, Dalmatia øyene, Pag - Familiehotell første rad til sjøen

Hotellet har en unik beliggenhet, første rad til sjøen, kun noen få skritt fra den vakre sandstranden.

 

Eiendommen representerer en god forretningsinvestering for de som ønsker å utnytte potensialet i det voksende reiselivsmarkedet.

 

Hotellet selges fullt møblert og utstyrt, klar for virksomhet med mulighet for å overta eksisterende gjester.

 

Plassering:
• Første rad til sjøen: Hotellet ligger bare noen få skritt fra den vakre stranden, noe som gjør det svært attraktivt for turister.
• Nær byen Pag og kroatiske nasjonalparker. Veiforbindelse til byen Zadar og dens flyplass, nærhet til motorveien

Tekniske data:
• Areal: Hotell: 1 044,00 m2
• Tomteareal: 1500m2

Kapasitet og tidsplan:
• 18 rom + 1 to-roms mastersuite i øverste etasje: Rommene er fordelt på tre etasjer, hver med eget bad og loggia.
• Kjeller: taverna-vinbutikk
• Første etasje: Restaurant med kjøkken, toaletter for gjester og ansatte, boder, fyrrom og jaktrom.
• 1. og 2. etasje: 8 soverom i hver etasje med bad og loggiaer.
• 3. etasje: 2 soverom med terrasser, leilighet med to soverom, kjøkken, stue og stor overbygd terrasse, og stor bod.

Turistpotensial:
• Island of Pag: Øya Pag er kjent for sin vakre natur, rike kulturarv og pittoreske strender, og tiltrekker seg flere og flere turister hver sesong, noe som gjør denne investeringen enda mer attraktiv.

Investeringspotensial:
• Veletablert virksomhet: Hotellet er allerede i drift, noe som betyr at det er en stabil inntektsstrøm.
Sikker avkastning på investeringen: Takket være det voksende turismemarkedet og utvidelsesmuligheter tilbyr denne eiendommen utmerkede fortjenestemuligheter.

Tilleggsfunksjoner:
• Hotellet må moderniseres og fornyes for å øke turismepotensialet ytterligere.
• Utvidelse og forbedring: området gir mulighet for bygging av tilleggsfasiliteter som svømmebasseng eller lekeplass, noe som kan øke attraktiviteten til hotellet og gi høyere avkastning på investeringen.
• Mulighet for kjøp (ikke en forpliktelse) ytterligere nabotomt og et ekstra turistanlegg (leilighetsbygg rett over hotellet, andre rad, med 6 leiligheter)…

– Leilighetsbygg med 6 leiligheter, areal 438 m2,-Pris: 438 m2 X € 1.500 = € 657.000
– Byggetomt på 470m2, Pris: 470 m2 x €300 = €141 000
– Byggetomt på 701m2, Pris: 701 m2 x 250 € = 175 250 €