Chorwacja, Dalmacja Wyspy, Pag - Hotel rodzinny, pierwszy rząd do morza

Hotel położony jest w wyjątkowym miejscu, w pierwszym rzędzie do morza, zaledwie kilka kroków od pięknej piaszczystej plaży.

 

Nieruchomość stanowi dobrą inwestycję biznesową dla tych, którzy chcą wykorzystać potencjał rozwijającego się rynku turystycznego.

 

Hotel sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do rozpoczęcia działalności, z możliwością przejęcia dotychczasowych gości.

 

Lokalizacja:
• Pierwszy rząd do morza: Hotel położony jest zaledwie kilka kroków od pięknej plaży, co czyni go bardzo atrakcyjnym dla turystów.
• Blisko miasta Pag i chorwackich parków narodowych. Połączenie drogowe z miastem Zadar i jego lotniskiem, bliskość autostrady

Dane techniczne:
• Powierzchnia: Hotel: 1,044.00 m2
• Powierzchnia działki: 1500m2

Pojemność i harmonogram:
• 18 pokoi + 1 apartament główny z dwiema sypialniami na najwyższym piętrze: Pokoje rozmieszczone są na trzech piętrach, każdy z własną łazienką i loggią.
• Piwnica: karczma-sklep z winami
• Parter: restauracja z kuchnią, toalety dla gości i personelu, pomieszczenia magazynowe, kotłownia i pokój myśliwski.
• I i II piętro: na każdym piętrze 8 sypialni z łazienkami i loggiami.
• 3 piętro: 2 sypialnie z tarasami, apartament z dwiema sypialniami, kuchnią, salonem i dużym zadaszonym tarasem, a także dużym pomieszczeniem gospodarczym.

Potencjał turystyczny:
• Wyspa Pag: Wyspa Pag, znana z pięknej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i malowniczych plaż, przyciąga z każdym sezonem coraz więcej turystów, co sprawia, że ​​inwestycja ta staje się jeszcze bardziej atrakcyjna.

Potencjał inwestycyjny:
• Dobrze prosperująca działalność: Hotel już funkcjonuje, co oznacza, że ​​posiada stabilne źródło dochodu.
Pewny zwrot z inwestycji: Dzięki rozwijającemu się rynkowi turystycznemu i możliwościom ekspansji, nieruchomość ta oferuje doskonałe możliwości zysku.

Dodatkowe funkcje:
• Hotel wymaga modernizacji i odświeżenia w celu dalszego zwiększenia jego potencjału turystycznego.
• Rozszerzenie i ulepszenie: teren pozwala na budowę dodatkowych obiektów, np. basenu lub placu zabaw, co może zwiększyć atrakcyjność hotelu i przynieść wyższy zwrot z inwestycji.
• Możliwość dokupienia (bez zobowiązań) dodatkowego sąsiedniego gruntu oraz dodatkowego obiektu turystycznego (budynek apartamentowy bezpośrednio nad hotelem, w drugim rzędzie, z 6 apartamentami)…

– Budynek apartamentowy z 6 mieszkaniami, powierzchnia 438 m2,-Cena: 438 m2 X 1500 € = 657000 €
– Działka budowlana o powierzchni 470m2, Cena: 470 m2 x 300€ = 141 000€
– Działka budowlana 701m2, Cena: 701 m2 x 250 € = 175 250 €