Chorvatsko, Dalmácie ostrovy, Pag - Rodinný hotel v první řadě k moři

Hotel se nachází na jedinečném místě, v první řadě k moři, jen pár kroků od krásné písečné pláže.

 

Nemovitost představuje dobrou obchodní investici pro ty, kteří chtějí využít potenciál rostoucího trhu cestovního ruchu.

 

Hotel se prodává kompletně zařízený a vybavený, připravený k podnikání s možností převzetí stávajících hostů.

 

Umístění:
• První řada k moři: Hotel se nachází jen pár kroků od krásné pláže, díky čemuž je pro turisty velmi atraktivní.
• V blízkosti města Pag a chorvatských národních parků. Silniční spojení do města Zadar a jeho letiště, blízkost dálnice

Technické údaje:
• Plocha: Hotel: 1 044,00 m2
• Plocha pozemku: 1500m2

Kapacita a harmonogram:
• 18 pokojů + 1 ​​dvouložnicové hlavní apartmá v nejvyšším patře: Pokoje jsou rozmístěny na třech podlažích, každý s vlastní koupelnou a lodžií.
• Sklep: krčma-vinárna
• Přízemí: Restaurace s kuchyní, toalety pro hosty a personál, sklady, kotelna a lovecká místnost.
• 1. a 2. patro: 8 ložnic na každém patře s koupelnami a lodžiemi.
• 3. patro: 2 ložnice s terasami, apartmán se dvěma ložnicemi, kuchyní, obývacím pokojem a velkou krytou terasou a velkou komorou.

Turistický potenciál:
• Ostrov Pag: Ostrov Pag, známý svou krásnou přírodou, bohatým kulturním dědictvím a malebnými plážemi, přitahuje každou sezónu stále více turistů, což činí tuto investici ještě atraktivnější.

Investiční potenciál:
• Dobře zavedené podnikání: Hotel je již v provozu, což znamená stabilní tok příjmů.
Bezpečná návratnost investic: Díky rostoucímu trhu cestovního ruchu a možnostem expanze nabízí tato nemovitost vynikající možnosti zisku.

Další funkce:
• Hotel potřebuje modernizaci a obnovu, aby se dále zvýšil jeho turistický potenciál.
• Rozšíření a vylepšení: pozemek umožňuje výstavbu dalších zařízení jako je bazén nebo hřiště, což může zvýšit atraktivitu hotelu a přinést vyšší návratnost investice.
• Možnost dokoupení (není povinnost) dalšího sousedního pozemku a dalšího turistického zařízení (bytový dům přímo nad hotelem, druhá řada, se 6 apartmány)…

– Bytový dům se 6 byty, plocha 438 m2,-Cena: 438 m2 X 1 500 € = 657 000 €
– Stavební pozemek 470 m2, Cena: 470 m2 x 300 EUR = 141 000 EUR
– Stavební pozemek 701 m2, Cena: 701 m2 x 250 € = 175 250 €