Croatie, Istra et Kvarner, Pula - Luxueuse villa moderne en bord de mer, avec piscine et terrasse sur le toit

À Pomer, à seulement 75 mètres de la mer, se trouve une villa contemporaine d’une superficie totale de 323 m², répartie sur trois niveaux. Elle allie architecture moderne, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un impressionnant espace de vie comprenant un salon avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une galerie intérieure qui confère à l’espace une dimension supplémentaire d’élégance et d’ouverture. L’espace ouvert relie la cuisine, la salle à manger et le salon en un ensemble spacieux et lumineux, avec accès direct à des terrasses couvertes et découvertes ainsi qu’à un jardin paysager avec piscine chauffée. Au même niveau se trouvent une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités, un débarras, un local technique/buanderie et des toilettes supplémentaires près de la piscine. À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissent une intimité totale pour la famille et les invités. Deux terrasses couvertes agrandissent l’espace extérieur et accentuent le confort.

Le dernier étage abrite une impressionnante terrasse sur le toit de 113 m², conçue comme un salon privé offrant une vue imprenable sur l’Adriatique et la baie de Pomer. Cet espace est idéal pour bronzer, se détendre ou passer des soirées conviviales face à l’horizon.

La décoration fait la part belle aux carreaux et portes italiens, aux équipements sanitaires Grohe et au parquet triple épaisseur dans les chambres. Le chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce assurent un séjour agréable toute l’année, tandis que les menuiseries en aluminium haut de gamme offrent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante.

Le jardin, soigneusement paysagé, comprend une piscine chauffée et quatre places de parking, dont deux couvertes. Située à deux pas de la mer et à quelques minutes de la Marina Pomer, cette villa est particulièrement attractive pour les passionnés de navigation. La proximité de l’aéroport de Pula et l’excellente desserte vers l’Autriche, la Slovénie et l’Allemagne renforcent encore son aspect pratique et son potentiel d’investissement.