Chorvatsko, Istra a Kvarner, Pula - Luxusní moderní vila u moře s bazénem a střešní terasou

Tato moderní vila se nachází v atraktivním pobřežním prostředí v jižní Istrii, pouhých 75 metrů od moře, a nabízí 323 m² pečlivě navrženého obytného prostoru rozloženého na třech úrovních. Nemovitost kombinuje moderní architekturu, funkční interiéry a uvolněný středomořský životní styl.

Vstupní úroveň je středem působivého otevřeného obytného prostoru s šestimetrovým stropem a vnitřní galerií, což vytváří pozoruhodný pocit prostoru, světla a elegance. Kuchyně, jídelna a obývací pokoj tvoří jeden harmonický interiér s přímým přístupem na kryté i nekryté terasy, upravenou zahradu a vyhřívaný bazén.

Toto patro dále zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty, úložný prostor, technickou místnost s prádelnou a další toaletu sloužící k bazénu.

V horním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí jak pro obyvatele, tak pro hosty. Dvě kryté terasy poskytují další venkovní obytný prostor a dále umocňují pocit otevřenosti vily.

Nejvyšší patro je věnováno impozantní střešní terase o rozloze 113 m², která je navržena jako soukromý střešní salonek s výhledem na Jaderské moře a okolní krajinu. Poskytuje výjimečné prostředí pro opalování, relaxaci nebo večerní posezení pod širým nebem.

Vila byla dokončena s použitím vysoce kvalitních materiálů, včetně italských obkladů a interiérových dveří, sanitárních armatur Grohe a třívrstvých parketových podlah v ložnicích. Podlahové vytápění a klimatizace v každé místnosti zajišťují celoroční komfort, zatímco prémiové hliníkové truhlářské práce poskytují vynikající izolaci a dostatek přirozeného světla.

Součástí upraveného pozemku je vyhřívaný bazén a čtyři parkovací místa, z nichž dvě jsou krytá.

Její klidná poloha na pobřeží, jen pár kroků od moře, činí z nemovitosti vynikající volbu pro soukromé užívání, dovolenou nebo turistický pronájem. Blízkost letiště v Pule a pohodlné silniční spojení se Slovinskem, Rakouskem a Německem dále zvyšují její dostupnost a investiční potenciál.