Хорватия, Истра и Кварнер, Pula - Роскошная современная вилла у моря с бассейном и террасой на крыше

Расположенная в живописном прибрежном районе на юге Истрии, всего в 75 метрах от моря, эта современная вилла предлагает 323 м² тщательно спроектированного жилого пространства, расположенного на трех уровнях. В доме сочетаются современная архитектура, функциональные интерьеры и непринужденный средиземноморский стиль жизни.

На первом этаже находится впечатляющая гостиная открытой планировки с потолком высотой шесть метров и внутренней галереей, создающая ощущение простора, света и элегантности. Кухня, столовая и гостиная образуют единый гармоничный интерьер с прямым выходом на крытую и открытую террасы, в ландшафтный сад и к бассейну с подогревом.

На этом этаже также расположены спальня с ванной комнатой, гостевой туалет, кладовая, техническое помещение с прачечной и дополнительный туалет, обслуживающий зону бассейна.

На верхнем этаже находятся три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, обеспечивающие высокий уровень комфорта и уединения как для жильцов, так и для гостей. Две крытые террасы предоставляют дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе и еще больше усиливают ощущение открытости виллы.

На верхнем уровне расположена впечатляющая терраса на крыше площадью 113 м², спроектированная как частная зона отдыха с видом на Адриатическое море и окружающий ландшафт. Она идеально подходит для принятия солнечных ванн, отдыха или вечерних встреч под открытым небом.

Вилла отделана высококачественными материалами, включая итальянскую плитку и межкомнатные двери, сантехнику Grohe и трехслойный паркет в спальнях. Подогрев полов и кондиционирование воздуха в каждой комнате обеспечивают комфорт круглый год, а высококачественная алюминиевая отделка гарантирует отличную теплоизоляцию и обилие естественного света.

На благоустроенной территории расположены бассейн с подогревом и четыре парковочных места, два из которых крытые.

Спокойное прибрежное расположение, всего в нескольких шагах от моря, делает эту недвижимость отличным выбором для частного использования, отдыха или сдачи в аренду туристам. Близость аэропорта Пулы и удобное транспортное сообщение со Словенией, Австрией и Германией еще больше повышают ее доступность и инвестиционный потенциал.