Kroatien, Dalmatiens kust, Split stad, Mejaši - En unik grön oas i östra Split

Attraktiv rymlig tomt, med en total yta på 11 380 m², till salu, belägen i den östra delen av staden Split, i ett strategiskt urbant läge inom ramen för den allmänna stadsplanen.

Detta är ett område med speciell karaktär som representerar en unik grön oas, rik på tallar, cypresser och inhemsk medelhavsvegetation, vilket ger det en mycket naturlig och autentisk atmosfär. Den norra delen av tomten kännetecknas dessutom av en stor naturlig sten som ger området en stark identitet och ett igenkännbart visuellt element.

Tillgång till marken sker från norr via den befintliga vägen, medan på södra sidan planeras byggandet av en ny väg som kommer att ansluta direkt till en av stadens huvudvägar, vilket ytterligare ökar tillgängligheten och utvecklingspotentialen för platsen.

Enligt platsinformationen ligger marken i zon Z5 – skyddande och landskapsgrönska, medan en mindre del ligger inom korridoren av den planerade ”stadsgatan”. I enlighet med artikel 16 i Splits allmänna stadsplan representerar zonen för skyddande och landskapsgrönska (Z5) huvudsakligen obebyggda områden avsedda för miljöskydd, inklusive terrängstabilisering, bevarande av traditionella landskap, skydd mot buller och luftföroreningar samt bevarande av kulturarv. Inom dessa zoner, och i enlighet med stadsbestämmelser, är det möjligt att planera mindre byggnader för offentliga, sociala, catering- och rekreationsändamål.

Följaktligen representerar den aktuella marken en sällsynt och extremt intressant investeringsmöjlighet för utveckling av projekt som kombinerar naturliga omgivningar och kvalitetsanläggningar för rekreation, turism eller specialiserade urbana koncept. Fastigheten kräver en köpare med en vision om modern utveckling som kommer att inse den långsiktiga potentialen hos denna unika plats på marknaden.