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Luxusvilla zur Miete auf der Insel Brac - Brac Villa 18


Luxury villa for rent on the island of Brac

ID: 4289/30

Villa Brac 18 bietet komfortable Unterkunft für 6 Personen auf 135 m2 Innenraum und 100 m2 Terrassen. Vom Wohnzimmer aus bietet sich eine offene Passage zu den Außenterrassen und dem Pool. Es wurde in einem traditionellen dalmatinischen Stil gebaut, und als Grundmaterial für die Landschaftsgestaltung berühmten Brac Stein, während Gartenbau mit traditionellen Pflanzen und Rasen verziert. Vor dem Gebäude befinden sich zwei überdachte Parkplätze.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Insel Brac, Kroatien
Nächster Flughafen: Split
Nächste Stadt: Skrip
Maximale Personenzahl: 6 + 2 Personen
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3 + WC
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 4 km
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parken: ja
Haustiere: auf Anfrage
Preis: von 1.500 € bis 5.000 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG INKLUSIVE:
Nutzung aller Einrichtungen in einer Luxusvilla
Wasser, Gas und Strom
Handtücher (4 Stück pro Person in verschiedenen Größen)
Wechsel der Bettwäsche - wöchentlich
Endreinigung
Kurtaxe
Steuern
Grundversicherung

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Unsere Mitarbeiter
Tägliche Reinigung
Kommunikationsdienste
Alle anderen Dienstleistungen auf Anfrage

HINWEISE:
Check-In: 16: 00h, Check-out: 10: 00h, Samstag
Eine Kaution von 500EUR wird sofort nach dem Aufenthalt zurückerstattet, wenn nicht Schäden im Inneren und im Freien Villen verursacht werden.

BESCHREIBUNG:
Diese Luxusvilla besteht aus zwei Etagen. Die Küche im Erdgeschoss, Esszimmer mit großem Tisch, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad und Dusche und separater Toilette, Außenterrasse mit Sonnenterrasse 100m2. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen und einer Terrasse. Der Außenpool ist 35 m2. Die Villa ist das modernste System der Kühlung und Heizung, so dass es bequem das ganze Jahr über genutzt werden kann. Es ist ausgestattet mit hochwertigen Möbeln nach Maß, so dass jeder Gast hat einen maximalen Komfort.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

PREISE PRO WOCHE (IN EURO) :

01.01-27.03
07.11-31.12
28.03-29.05
03.10-06.11
30.05-03.07
29.08-02.10
04.07-28.08
1.500 2.500 3.500 5.000

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.