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Luxusvilla zur Miete in Orebic - Orebic Villa 02


Luxury villa for rent in Orebic

Die Luxusvilla Orebic 2 befindet sich in Orebic, der größten Stadt auf der Halbinsel Peljesac, der zweitgrößten kroatischen Halbinsel im Südosten Dalmatiens, auf halbem Weg zwischen Dubrovnik und Split. Orebic bietet eine wunderschöne Strandpromenade, Palmen, weiße Strände und üppige Wälder. Kurzreise mit der Fähre von Orebic, finden Sie die Insel Korcula und die gleichnamige Stadt. Am Eingang zu dieser historischen Stadt gelegen, erstreckt sich diese atemberaubende Villa mit Blick auf den Strand über eine Fläche von ca. 12.000 m2. Die gesamte Anlage ist ideal für Gäste, die absolute Privatsphäre wünschen. Die Villa befindet sich in einem weitläufigen, wunderschön angelegten Garten und Terrassen und kann nicht von außen gesehen werden.

VILLA VERMIETUNG ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Ort: Orebic, Kroatien
Nächster Flughafen: Dubrovnik (2h)
Nächste Stadt: Orebic
Max. Menschen: 16 Personen
Anzahl der Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 8
Schwimmbad: ja
Entfernung vom Meer: 10 m
Internet: Kostenloses Wi-Fi
Parkplatz: ja
Haustiere: auf Anfrage
Preis: von 8.400 € bis 12.600 € / Woche

PREIS VON VILLA VERMIETUNG ENTHALTEN:
Nutzung aller Einrichtungen, Pool
Wasser, Elektrizität, Gas
Leinen - alle 2 Tage wechseln
Handtücher werden täglich gewechselt
tägliche Reinigung
Pool- und Gartenpflege
Wireless Internet
Kurtaxe

DIENSTLEISTUNGEN AUF ANFRAGE (gegen Aufpreis):
Privatkoch
Babysitting
Mieten Sie eine Yacht, Autos und Fahrräder
Transfer vom Flughafen oder Fährhafen zur Villa und zurück
Organisation von Reisen und Reisen
Weitere Dienstleistungen auf Anfrage

HINWEISE:
Check-In: 15: 00h Check out: 11: 00h, Samstag
Eine Kaution von € 1.000 wird sofort nach dem Aufenthalt zurückerstattet, wenn nicht im Inneren und im Freien Villen verursacht.
Rauchen in der Villa ist nicht erlaubt.

BESCHREIBUNG:
Die Anlage befindet sich direkt oberhalb des feinen Sandstrandes, der Zugang zu privaten Treppen hat und über mehrere Gärten und Terrasse verfügt. An der Unterseite der Treppe finden Sie Platz, um Gegenstände für den Strand zu speichern, sowie eine geschützte Tür. Unsere Gäste verfügen über einen Fußballplatz, einen großen Privatparkplatz und einen Grill am Pool mit Esstisch. Das Hotel liegt an der atemberaubenden Lage, großer Pool, umgeben von Liegestühlen, bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Inseln und das Meer. Der Hauptzugang zu dieser luxuriösen Villa ist vom Garten aus. Die Villa hat nur ein Erdgeschoss. Es gibt auch eine große, charmante Terrasse, die mit einem Esstisch und Stühlen ausgestattet ist, und luxuriöse Lounges, wo man einen Cocktail genießen oder an der frischen Luft essen kann. Jedes Detail und außerhalb der Villa ist mit Stil und einem Hauch von Luxus verziert. Dieses atemberaubende Anwesen, das sich in einer beneidenswerten Lage befindet und auf ein sehr hohes Niveau eingerichtet ist.

Für weitere Informationen über Villa mieten senden Sie uns eine Anfrage.

PREISE PRO WOCHE (IN EURO) :

01.01-01.04
01.10-31.12
01.04-01.06 01.06-01.07
01.09-01.10
01.07-01.08 01.08-01.09
8.400 8.400 10.500 12.600 12.600

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.