Havsfront fastigheter till salu i Kroatien
Broker.hr är en ledande fastighetsbyrå i Kroatien med ett utmärkt och brett urval av fastigheter vid havet till salu i Kroatien. Utforska vår webbplats för fastigheter vid havet i Kroatien. Vi är specialiserade på fastigheter vid havet till salu och semestervillor att hyra i Kroatien. Ring oss på +385 21 541 000. Strandpromenader i Kroatien är mest eftertraktade fastigheter med hög efterfrågan på traditionella eller moderna lyxvillor med egen båtplats eller båtåtkomst. För semester- eller uthyrningsändamål är lägenheter i första raden mot havet också mycket populära och är bra för avkastning på investeringar och ytterligare hyresintäkter. Fastigheter som ligger i första raden mot havet är vanligtvis dyrare men direkt tillgång till havet med nästan privat kust framför fastigheter och njuter av vacker fri utsikt över havet och öarna motiverar högre pris. För personligt erbjudande om fastigheter vid havet, skicka oss din förfrågan!
Sökresultat för fastigheter - Till salu
1-12 av 352 fastigheter
Vanliga frågor
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.
Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.