Insel Solta Immobilien zu verkaufen

Kaufen Sie Ihr ideales Haus, Wohnung oder Villa an Ihren günstigsten und interessanten Standorten auf der kroatischen Insel Solta. Rufen Sie uns unter +385 21 541 000 an und geben Sie Ihre gewünschten Solta Immobilien zum Verkauf an. Diese Perle einer Insel, die bezaubernde Insel Solta, ist gut mit der Stadt Split verbunden, so dass Sie sich in weniger als einer Stunde mit einer Fähre auf dieser wunderschönen Insel befinden. Dies ist immer noch eine abgelegene Insel, die alte Steinhäuser, renovierte Häuser oder Häuser, die renoviert werden müssen, zum Verkauf anbietet, die Sie zu einem vernünftigen Preis kaufen können. Wenn Sie diese Insel der Schönheit, Ruhe und Natur mögen und eine Investition tätigen oder Ihre perfekte Immobilie kaufen möchten, wenden Sie sich bitte an unsere Makleragentur und wir werden die Immobilie Ihrer Wahl finden.

Solta - Bauland am Meer zu verkaufen

01 2021 176 Solta building land for sale Zu verkaufen
€ 235.000

Kroatien Immobilien, Insel Solta. Erstklassiges Baugrundstück, erste Reihe zum Meer, 1800 m2....

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- Bereich 1795m² Landen - Zimmer 10m Meer Erste Reihe zum Meer

FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.