Trogir Immobilien zu verkaufen

Finden Sie die besten Trogir Immobilien zum Verkauf in unserem Angebot. Trogir stammt aus der Zeit der alten Griechen und ist eine historische Stadt an der dalmatinischen Küste der Adria, die zum Weltkulturerbe der UNESCO gehört. Der alte Stadtkern liegt auf einer kleinen Insel, die Festland und Insel Ciovo verbindet. Im Westen der Stadt Split und des internationalen Flughafens Split gelegen, ist es gut angebunden und einer der aufstrebenden Häfen für den Segel-Tourismus in Kroatien. Gehen Sie durch unser Angebot von Immobilien in Trogir und finden Sie Ihre perfekte Villa, Haus oder Wohnung. Für diejenigen, die ein Eigenheim oder eine touristische Investition aufbauen möchten, haben wir kleine bis große Grundstücke. Kontaktieren Sie uns unter +385 21 541 000 und lassen Sie uns Ihre gesuchte Immobilie in Kroatien finden.

Trogir - Baugrundstück am Meer

01 2016 418 Marina land sea view for sale Zu verkaufen
€ 169.000

Kroatien Immobilien, Trogir Bereich. Bauland zum Verkauf, Gesamtfläche von 475 m2, in der ersten Reihe am Meer...

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- Bereich 475m² Landen - Zimmer 10m Meer Erste Reihe zum Meer

Trogir - Einfamilienhaus mit Meerblick

01 2016 388 Trogir area house sea view for sale Zu verkaufen
€ 450.000

Kroatien Immobilien, Trogir Bereich. Geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf, in einem kleinen Touristendorf gelegen....

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400m² Bereich 380m² Landen 10 Zimmer 250m Meer

FAQ

Dies sind Fragen und Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Kroatien. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Können Ausländer in Kroatien Immobilien kaufen?

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

2. Was ist die Grundsteuer in der Republik Kroatien?

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

3. Was ist die Steuer auf Immobilien tauschen?

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.

4. In welcher Zeitspanne muss Immobilienumsatzsteuer gezahlt werden?

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

5. Was ist eine Anzahlung und wie viel kostet sie?

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

6. Kann der Kaufbetrag in Fremdwährung bezahlt werden?

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in HRK bezahlt werden. Bei Zahlung in Fremdwährung wird die Bank in HRK umgerechnet.

7. Kann ein Immobilienverkaufsvertrag im Ausland abgeschlossen und bescheinigt werden?

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.