Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Luxuriöse Villa mit drei Wohneinheiten und beheiztem Pool

Diese moderne und großzügige Villa, einzigartig in ihrem Konzept und mit außergewöhnlichem Potenzial, befindet sich in der ruhigen und attraktiven Umgebung von Poreč. Das Anwesen umfasst insgesamt 683 m² Wohnfläche auf einem über 1.750 m² großen Grundstück und besteht aus drei separaten, zweigeschossigen Wohneinheiten. Jede der drei Einheiten ist nach demselben funktionalen Grundriss gestaltet.

Im Erdgeschoss jeder Einheit befindet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, modern eingerichtet und lichtdurchflutet. Große Glaswände verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und bieten direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten und zum Poolbereich. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sodass jede Einheit insgesamt drei Schlafzimmer und vier Badezimmer bietet. Die Terrassen im ersten Obergeschoss bieten ein besonderes Erlebnis mit einem herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Großzügige Glasflächen, ein offener Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass alle Räume das ganze Jahr über hell, luftig und komfortabel sind.

Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein beheizter 40 m² großer Swimmingpool, der sich ideal zum Entspannen und Genießen fast das ganze Jahr über eignet. Angrenzend an den Pool lädt eine Sommerküche zum geselligen Beisammensein, für Familienfeiern und zum Verweilen im Freien ein. Der weitläufige Garten bietet Platz für bis zu acht Fahrzeuge und erhöht so die Funktionalität der Immobilie, insbesondere bei der touristischen Vermietung.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen oder ein touristisches Unternehmen gründen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Dank ihrer einzigartigen Aufteilung bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend als luxuriöses Familienhaus, in dem jede Familie oder mehrere Generationen ihre eigene Wohneinheit haben können, stellt aber gleichzeitig auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar.