Croatie, Côte de Dalmatie, Kastela - Appartements exclusifs au bord de la mer - Kaštel Sućurac

ID: 2011/104

PrixSur demande

ID: 2011/104

Informations de base

Espace vital:98 m²

Chambres:3

Salles de bain:2

Distance de la mer:20 m

Front de mer

Avantages immobiliers

Vue sur la mer
Nouvelle construction
De luxe

Commodités

Certificat énergétique
Garage
Moderne
Parking

À propos de la propriété

Dans un emplacement exceptionnel, directement sur la côte, dans un quartier calme de Kaštel Sućurac, nous présentons deux bâtiments résidentiels modernes, chacun avec huit appartements fonctionnellement organisés de différentes tailles et types (1B, 2B, 3B). Un total de 16 appartements, conçus pour vivre au bord de la mer avec un haut niveau de confort, de qualité et d’intimité.

– Première rangée au bord de la mer
– Distance de Split et Solin : quelques minutes en voiture – carte
– Proche de toutes les commodités – magasins, écoles, routes

Chaque unité résidentielle a été soigneusement conçue en mettant l’accent sur la fonctionnalité et l’esthétique. L’offre comprend des appartements d’une chambre, de deux chambres et de trois chambres avec jardins, terrasses et vues sur la mer.

Caractéristiques de la propriété
✓ Bâtiment à l’architecture sophistiquée avec seulement 8 appartements par bâtiment
✓ Vue dégagée sur la mer
✓ Ascenseur reliant le garage à tous les étages
✓ Parquet et céramique haut de gamme
✓ Climatisation multizone
✓ Volets coulissants en aluminium
✓ Chauffage au sol dans les salles de bains
✓ Possibilité de choisir les matériaux pendant la phase de construction
✓ Vente clé en main (sans mobilier)
✓ La TVA est incluse dans le prix – l’acheteur ne paie pas la taxe foncière.

Bâtiment Est

Désignation	Type	Étage	Résidentiel (m²)	Balcon/Terrasse (m²)	Jardin (m²)	Net (m²)	Prix (€)
S1	Une chambre	Rez-de-chaussée	43.09	16.62	45.92	57.54	216.400
S2	Deux chambres	Rez-de-chaussée	57.28	14.40	120.20	72.93	277.500
S3	Deux chambres	Rez-de-chaussée	59.84	15.57	36.86	72.04	248.500
S4	Trois chambres	1er étage	83.68	14.30	–	90.83	372.500
S5	Trois chambres	1er étage	82.14	14.30	–	89.28	366.400
S6	Trois chambres	2e étage	83.68	14.30	–	90.83	377.400
S7	Trois chambres	2e étage	82.14	14.30	–	89.28	371.400
S8	Deux chambres	3e étage	59.40	137.20	–	103.43	461.500

Bâtiment Ouest

Désignation	Type	Étage	Résidentiel (m²)	Balcon/Terrasse (m²)	Jardin (m²)	Net (m²)	Prix (€)
S1	Une chambre	Rez-de-chaussée	43.09	16.62	45.92	57.54	216.400
S2	Deux chambres	Rez-de-chaussée	57.28	14.40	129.04	73.82	277.500
S3	Deux chambres	Rez-de-chaussée	59.84	15.57	37.72	72.02	248.500
S4	Trois chambres	1er étage	83.68	14.30	–	90.83	372.500
S5	Trois chambres	1er étage	82.14	14.30	–	89.28	366.400
S6	Trois chambres	2e étage	83.68	14.30	–	90.83	VENDU
S7	Trois chambres	2e étage	82.14	14.30	–	89.28	371.400
S8	Deux chambres	3e étage	59.40	137.20	–	103.43	VENDU

Informations complémentaires
– Le prix inclut la TVA (25%)
– L’acheteur n’est pas tenu de payer le droit de mutation immobilière (3%)
– Prix de la place de parking dans le garage : 1 500 €/m².
– Prix de la place de parking extérieure : 1.000 €/m²

Phases du projet
– Obtention du permis d’implantation : 01/2025
– Projets de construction soumis au permis de construire : 05/2025
– Début des travaux prévu : Dès l’obtention du permis de construire

Étapes de paiement
1. Réservation : 5 %
2. Pré-contrat : 25%
3. Début des travaux : 30%
4. Achèvement de la phase roh-bau : 20%
5. Achèvement du bâtiment : 15%
6. Délivrance d’un permis d’utilisation : 5%

À propos de la propriété

– Première rangée au bord de la mer
– Distance de Split et Solin : quelques minutes en voiture – carte
– Proche de toutes les commodités – magasins, écoles, routes

Bâtiment Est

Désignation	Type	Étage	Résidentiel (m²)	Balcon/Terrasse (m²)	Jardin (m²)	Net (m²)	Prix (€)
S1	Une chambre	Rez-de-chaussée	43.09	16.62	45.92	57.54	216.400
S2	Deux chambres	Rez-de-chaussée	57.28	14.40	120.20	72.93	277.500
S3	Deux chambres	Rez-de-chaussée	59.84	15.57	36.86	72.04	248.500
S4	Trois chambres	1er étage	83.68	14.30	–	90.83	372.500
S5	Trois chambres	1er étage	82.14	14.30	–	89.28	366.400
S6	Trois chambres	2e étage	83.68	14.30	–	90.83	377.400
S7	Trois chambres	2e étage	82.14	14.30	–	89.28	371.400
S8	Deux chambres	3e étage	59.40	137.20	–	103.43	461.500

Bâtiment Ouest

Désignation	Type	Étage	Résidentiel (m²)	Balcon/Terrasse (m²)	Jardin (m²)	Net (m²)	Prix (€)
S1	Une chambre	Rez-de-chaussée	43.09	16.62	45.92	57.54	216.400
S2	Deux chambres	Rez-de-chaussée	57.28	14.40	129.04	73.82	277.500
S3	Deux chambres	Rez-de-chaussée	59.84	15.57	37.72	72.02	248.500
S4	Trois chambres	1er étage	83.68	14.30	–	90.83	372.500
S5	Trois chambres	1er étage	82.14	14.30	–	89.28	366.400
S6	Trois chambres	2e étage	83.68	14.30	–	90.83	VENDU
S7	Trois chambres	2e étage	82.14	14.30	–	89.28	371.400
S8	Deux chambres	3e étage	59.40	137.20	–	103.43	VENDU

Emplacement

Kastela, Côte de Dalmatie

Kaštela est une ville et une agglomération de sept agglomérations individuelles administrées comme une seule commune. La ville est située au nord-ouest de la ville de Split, à l'ouest de Solin et à l'est de Trogir, sur la côte dalmate centrale. La région de Kaštela, avec son ton méditerranéen, son paysage pittoresque et son environnement naturel unique, a attiré les gens depuis la préhistoire.

Kastela propriétés