




Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Kastela - Ekskluzywne apartamenty w pierwszym rzędzie do morza - Kaštel Sućurac
ID: 2011/104Podstawowe informacje
Przestrzeń życiowa:98 m2
Sypialnie:3
Łazienki:2
Odległość morska:20 m
Wybrzeże
Zalety nieruchomości
- Luksusowa
- Nowoczesna
- Widok morza
Udogodnienia
- Certyfikat Energetyczny
- Garaż
- Nowy build
- Parking
O nieruchomości
W wyjątkowej lokalizacji tuż nad brzegiem morza, w spokojnej części Kaštel Sućurac, prezentujemy dwa nowoczesne budynki mieszkalne, każdy z ośmioma funkcjonalnie zorganizowanymi apartamentami o różnych rozmiarach i typach (1B, 2B, 3B). Łącznie 16 apartamentów, zaprojektowanych do życia nad morzem z wysokim poziomem komfortu, jakości i prywatności.
– Pierwszy rząd do morza
– Odległość od Splitu i Solina: kilka minut jazdy samochodem – mapa
– Blisko do wszystkich kluczowych udogodnień – sklepów, szkół, dróg
Każda jednostka mieszkalna została starannie zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Oferta obejmuje apartamenty z jedną sypialnią, dwiema sypialniami i trzema sypialniami z ogrodami, tarasami i widokiem na morze.
Cechy nieruchomości
✓ Wyrafinowany architektonicznie budynek z tylko 8 apartamentami w budynku
✓ Otwarty widok na morze
✓ Winda łącząca garaż ze wszystkimi piętrami
✓ Wysokiej klasy parkiet i ceramika
✓ Wielostrefowa klimatyzacja
✓ Aluminiowe okiennice przesuwne
✓ Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
✓ Możliwość wyboru materiałów na etapie budowy
✓ Sprzedaż pod klucz (bez mebli)
✓ Podatek VAT jest wliczony w cenę – kupujący nie płaci podatku od nieruchomości.
Budynek Wschód
Oznaczenie | Typ | Piętro | Mieszkalne (m²) | Balkon/Taras (m²) | Ogród (m²) | Netto (m²) | Cena (€) |
S1 | Pokój 1-osobowy | Parter | 43.09 | 16.62 | 45.92 | 57.54 | 216.400 |
S2 | Pokój 2-osobowy | Parter | 57.28 | 14.40 | 120.20 | 72.93 | 277.500 |
S3 | Pokój 2-osobowy | Parter | 59.84 | 15.57 | 36.86 | 72.04 | 248.500 |
S4 | Pokój 3-osobowy | 1 piętro | 83.68 | 14.30 | – | 90.83 | 372.500 |
S5 | Pokój 3-osobowy | 1 piętro | 82.14 | 14.30 | – | 89.28 | 366.400 |
S6 | Pokój 3-osobowy | 2 piętro | 83.68 | 14.30 | – | 90.83 | 377.400 |
S7 | Pokój 3-osobowy | 2 piętro | 82.14 | 14.30 | – | 89.28 | 371.400 |
S8 | Pokój 2-osobowy | 3 piętro | 59.40 | 137.20 | – | 103.43 | 461.500 |
Budynek Zachód
Oznaczenie | Typ | Piętro | Mieszkalne (m²) | Balkon/Taras (m²) | Ogród (m²) | Netto (m²) | Cena (€) |
S1 | Pokój 1-osobowy | Parter | 43.09 | 16.62 | 45.92 | 57.54 | 216.400 |
S2 | Pokój 2-osobowy | Parter | 57.28 | 14.40 | 129.04 | 73.82 | 277.500 |
S3 | Pokój 2-osobowy | Parter | 59.84 | 15.57 | 37.72 | 72.02 | 248.500 |
S4 | Pokój 3-osobowy | 1 piętro | 83.68 | 14.30 | – | 90.83 | 372.500 |
S5 | Pokój 3-osobowy | 1 piętro | 82.14 | 14.30 | – | 89.28 | 366.400 |
S6 | Pokój 3-osobowy | 2 piętro | 83.68 | 14.30 | – | 90.83 | SPRZEDANY |
S7 | Pokój 3-osobowy | 2 piętro | 82.14 | 14.30 | – | 89.28 | 371.400 |
S8 | Pokój 2-osobowy | 3 piętro | 59.40 | 137.20 | – | 103.43 | SPRZEDANY |
Dodatkowe informacje
– Cena zawiera podatek VAT (25%)
– Kupujący nie jest zobowiązany do zapłaty podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%)
– Cena miejsca postojowego w garażu: €1,500/m²
– Cena zewnętrznego miejsca parkingowego: €1,000/m²
Etapy projektu
– Uzyskane pozwolenie na lokalizację : 01/2025
– Projekty budowlane złożone do pozwolenia na budowę : 05/2025
– Planowane rozpoczęcie prac : Po uzyskaniu pozwolenia na budowę
Etapy płatności
1. Rezerwacja : 5%
2. Umowa przedwstępna: 25%
3. Rozpoczęcie budowy: 30%
4. Zakończenie fazy roh-bau : 20%
5. Ukończenie budynku : 15%
6. Wydanie pozwolenia na użytkowanie : 5%
Lokalizacja
Kastela, Dalmacja wybrzeże
Kaštela to miasto będące skupiskiem siedmiu odrębnych osiedli, zarządzanych jako jedna gmina. Miasto położone jest na północny zachód od Splitu, na zachód od Solina i na wschód od Trogiru, na środkowym wybrzeżu Dalmacji. Region Kaštela ze swoim śródziemnomorskim klimatem, malowniczym krajobrazem i wyjątkowym środowiskiem naturalnym przyciągał ludzi od czasów prehistorycznych.
Szukasz czegoś innego?