Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Kastela, Kaštel Sućurac - Exkluzivní apartmány v první řadě u moře - Kaštel Sućurac

ID: 2011/104

CenaNa vyžádání

ID: 2011/104

Základní informace

Obytný prostor:89 m²

Ložnice:3

Koupelny:2

Vzdálenost moře:20 m

Nábřeží

Výhody nemovitosti

Výhled na moře
Novostavby
Luxusní

Vybavení

Energetický certifikát
Garáž
Moderní
Parkoviště

O nemovitosti

Na výjimečném místě přímo na pobřeží, v klidné části Kaštelu Sućurac, představujeme dvě moderní obytné budovy, každou s osmi funkčně uspořádanými apartmány různých velikostí a typů (1B, 2B, 3B). Celkem 16 apartmánů, určených pro bydlení u moře s vysokou úrovní komfortu, kvality a soukromí.

– První řada k moři
– Vzdálenost od Splitu a Solinu: několik minut jízdy autem – mapa
– Blízkost veškeré klíčové občanské vybavenosti – obchody, školy, silnice

Každá bytová jednotka byla pečlivě navržena s důrazem na funkčnost a estetiku. V nabídce jsou jednopokojové, dvoupokojové a třípokojové apartmány se zahradou, terasou a výhledem na moře.

Vlastnosti nemovitosti
✓ Architektonicky propracovaná budova s pouhými 8 byty v každé budově
✓ Otevřený výhled na moře
✓ Výtah spojující garáž se všemi patry
✓ Prvotřídní parkety a keramika
✓ Vícezónová klimatizace
✓ Hliníkové posuvné žaluzie
✓ Podlahové vytápění v koupelnách
✓ Možnost výběru materiálů v průběhu výstavby
✓ Prodej na klíč (bez nábytku)
✓ DPH je zahrnuta v ceně – kupující neplatí daň z nemovitosti.

Budova Východ

Označení	Typ	Patro	Obytný (m²)	Balkon/Terasa (m²)	Zahrada (m²)	Netto (m²)	Cena (€)
S1	Jednopokojový	Přízemí	43.09	16.62	45.92	57.54	241.670
S2	Dvoupokojový	Přízemí	57.28	14.40	120.20	72.93	277.134
S3	Dvoupokojový	Přízemí	59.84	15.57	36.86	72.04	302.570
S4	Třípokojový	1. patro	83.68	14.30	–	90.83	381.490
S5	Třípokojový	1. patro	82.14	14.30	–	89.28	374.976
S6	Třípokojový	2. patro	83.68	14.30	–	90.83	381.486
S7	Třípokojový	2. patro	82.14	14.30	–	89.28	374.980
S8	Dvoupokojový	3. patro	59.40	137.20	–	103.43	517.150

Budova Západ

Označení	Typ	Patro	Obytný (m²)	Balkon/Terasa (m²)	Zahrada (m²)	Netto (m²)	Cena (€)
S1	Jednopokojový	Přízemí	43.09	16.62	45.92	57.54	241.668
S2	Dvoupokojový	Přízemí	57.28	14.40	129.04	73.82	280.516
S3	Dvoupokojový	Přízemí	59.84	15.57	37.72	72.02	302.484
S4	Třípokojový	1. patro	83.68	14.30	–	90.83	381.490
S5	Třípokojový	1. patro	82.14	14.30	–	89.28	374.976
S6	Třípokojový	2. patro	83.68	14.30	–	90.83	381.486
S7	Třípokojový	2. patro	82.14	14.30	–	89.28	374.980
S8	Dvoupokojový	3. patro	59.40	137.20	–	103.43	517.150

Další informace
– Cena je uvedena včetně DPH (25 %)
– Kupující není povinen platit daň z převodu nemovitostí (3%)
– Cena garážového stání: 1 500 €/m²
– Cena venkovního parkovacího stání: 1 000 €/m²

Fáze projektu
– Získané povolení k umístění: 01/2025
– Stavební projekty předložené ke stavebnímu povolení : 05/2025
– Plánované zahájení prací : Po získání stavebního povolení

Platební fáze
1. Rezervace: 10%
2. Konečné stavební povolení 50%
3. Dokončení nedokončené fáze: 20%
4. Dokončení objektu: 15%
5. Vydání kolaudačního rozhodnutí: 5%

O nemovitosti

– První řada k moři
– Vzdálenost od Splitu a Solinu: několik minut jízdy autem – mapa
– Blízkost veškeré klíčové občanské vybavenosti – obchody, školy, silnice

Budova Východ

Označení	Typ	Patro	Obytný (m²)	Balkon/Terasa (m²)	Zahrada (m²)	Netto (m²)	Cena (€)
S1	Jednopokojový	Přízemí	43.09	16.62	45.92	57.54	241.670
S2	Dvoupokojový	Přízemí	57.28	14.40	120.20	72.93	277.134
S3	Dvoupokojový	Přízemí	59.84	15.57	36.86	72.04	302.570
S4	Třípokojový	1. patro	83.68	14.30	–	90.83	381.490
S5	Třípokojový	1. patro	82.14	14.30	–	89.28	374.976
S6	Třípokojový	2. patro	83.68	14.30	–	90.83	381.486
S7	Třípokojový	2. patro	82.14	14.30	–	89.28	374.980
S8	Dvoupokojový	3. patro	59.40	137.20	–	103.43	517.150

Budova Západ

Označení	Typ	Patro	Obytný (m²)	Balkon/Terasa (m²)	Zahrada (m²)	Netto (m²)	Cena (€)
S1	Jednopokojový	Přízemí	43.09	16.62	45.92	57.54	241.668
S2	Dvoupokojový	Přízemí	57.28	14.40	129.04	73.82	280.516
S3	Dvoupokojový	Přízemí	59.84	15.57	37.72	72.02	302.484
S4	Třípokojový	1. patro	83.68	14.30	–	90.83	381.490
S5	Třípokojový	1. patro	82.14	14.30	–	89.28	374.976
S6	Třípokojový	2. patro	83.68	14.30	–	90.83	381.486
S7	Třípokojový	2. patro	82.14	14.30	–	89.28	374.980
S8	Dvoupokojový	3. patro	59.40	137.20	–	103.43	517.150

Platební fáze
1. Rezervace: 10%
2. Konečné stavební povolení 50%
3. Dokončení nedokončené fáze: 20%
4. Dokončení objektu: 15%
5. Vydání kolaudačního rozhodnutí: 5%

Umístění

Kastela, Dalmátské pobřeží

Kaštela je město a aglomerace sedmi samostatných sídel, které jsou spravovány jako jedna obec. Město se nachází severozápadně od města Split, západně od Solinu a východně od Trogiru, na pobřeží střední Dalmácie. Region Kaštela se středomořským tónem, malebnou krajinou a jedinečným přírodním prostředím přitahoval lidi již od pravěku.