Croazia, Costa Dalmazia, Kastela - Appartamenti esclusivi in prima fila sul mare - Kaštel Sućurac

ID: 2011/104

PrezzoSu richiesta

ID: 2011/104

Informazioni di base

Spazio vitale:98 m²

Camere da letto:3

Bagni:2

Distanza dal mare:20 m

Lungomare

Vantaggi della proprietà

Vista sul mare
Nuova costruzione
Di lusso

Dotazioni

Certificato energetico
Garage
Moderna
Parcheggio

Sulla proprietà

In una posizione eccezionale proprio sulla costa, in una zona tranquilla di Kaštel Sućurac, presentiamo due moderni edifici residenziali, ciascuno con otto appartamenti funzionalmente organizzati di varie dimensioni e tipologie (1B, 2B, 3B). Un totale di 16 appartamenti, progettati per vivere in riva al mare con un alto livello di comfort, qualità e privacy.

– Prima fila per il mare
– Distanza da Spalato e Solin: pochi minuti di auto – mappa
– Vicinanza a tutti i servizi principali – negozi, scuole, strade

Ogni unità residenziale è stata progettata con cura e attenzione alla funzionalità e all’estetica. L’offerta comprende appartamenti con una camera da letto, due camere da letto e tre camere da letto con giardini, terrazze e vista sul mare.

Caratteristiche della proprietà
✓ Edificio architettonicamente sofisticato con solo 8 appartamenti per edificio
✓ Vista aperta sul mare
✓ Ascensore che collega il garage a tutti i piani
✓ Parquet e ceramiche di alta classe
✓ Aria condizionata multizona
✓ Persiane scorrevoli in alluminio
✓ Riscaldamento a pavimento nei bagni
✓ Possibilità di scegliere i materiali durante la fase di costruzione
✓ Vendita chiavi in mano (senza mobili)
✓ L’IVA è inclusa nel prezzo – l’acquirente non paga l’imposta immobiliare

Edificio Est

Designazione	Tipo	Piano	Residenziale (m²)	Balcone/Terrazzo (m²)	Giardino (m²)	Netto (m²)	Prezzo (€)
S1	Una camera da letto	Piano terra	43.09	16.62	45.92	57.54	216.400
S2	Due camere da letto	Piano terra	57.28	14.40	120.20	72.93	277.500
S3	Due camere da letto	Piano terra	59.84	15.57	36.86	72.04	248.500
S4	Tre camere da letto	1° piano	83.68	14.30	–	90.83	372.500
S5	Tre camere da letto	1° piano	82.14	14.30	–	89.28	366.400
S6	Tre camere da letto	2° piano	83.68	14.30	–	90.83	377.400
S7	Tre camere da letto	2° piano	82.14	14.30	–	89.28	371.400
S8	Due camere da letto	3° piano	59.40	137.20	–	103.43	461.500

Edificio Ovest

Designazione	Tipo	Piano	Residenziale (m²)	Balcone/Terrazzo (m²)	Giardino (m²)	Netto (m²)	Prezzo (€)
S1	Una camera da letto	Piano terra	43.09	16.62	45.92	57.54	216.400
S2	Due camere da letto	Piano terra	57.28	14.40	129.04	73.82	277.500
S3	Due camere da letto	Piano terra	59.84	15.57	37.72	72.02	248.500
S4	Tre camere da letto	1° piano	83.68	14.30	–	90.83	372.500
S5	Tre camere da letto	1° piano	82.14	14.30	–	89.28	366.400
S6	Tre camere da letto	2° piano	83.68	14.30	–	90.83	VENDUTO
S7	Tre camere da letto	2° piano	82.14	14.30	–	89.28	371.400
S8	Due camere da letto	3° piano	59.40	137.20	–	103.43	VENDUTO

Informazioni aggiuntive
– Il prezzo include l’IVA (25%)
– L’acquirente non è tenuto a pagare l’imposta sul trasferimento immobiliare (3%)
– Prezzo posto auto in garage: €1.500/m²
– Prezzo posto auto esterno: €1.000/m²

Fasi del progetto
– Permesso di costruzione ottenuto: 01/2025
– Progetti di costruzione presentati per il permesso di costruzione : 05/2025
– Inizio previsto dei lavori : Dopo l’ottenimento del permesso di costruzione

Fasi di pagamento
1. Prenotazione: 5%
2. Precontratto: 25%
3. Inizio della costruzione: 30%
4. Completamento della fase roh-bau: 20%
5. Completamento dell’edificio: 15%
6. Rilascio dell’autorizzazione all’uso: 5%

Sulla proprietà

– Prima fila per il mare
– Distanza da Spalato e Solin: pochi minuti di auto – mappa
– Vicinanza a tutti i servizi principali – negozi, scuole, strade

Edificio Est

Designazione	Tipo	Piano	Residenziale (m²)	Balcone/Terrazzo (m²)	Giardino (m²)	Netto (m²)	Prezzo (€)
S1	Una camera da letto	Piano terra	43.09	16.62	45.92	57.54	216.400
S2	Due camere da letto	Piano terra	57.28	14.40	120.20	72.93	277.500
S3	Due camere da letto	Piano terra	59.84	15.57	36.86	72.04	248.500
S4	Tre camere da letto	1° piano	83.68	14.30	–	90.83	372.500
S5	Tre camere da letto	1° piano	82.14	14.30	–	89.28	366.400
S6	Tre camere da letto	2° piano	83.68	14.30	–	90.83	377.400
S7	Tre camere da letto	2° piano	82.14	14.30	–	89.28	371.400
S8	Due camere da letto	3° piano	59.40	137.20	–	103.43	461.500

Edificio Ovest

Designazione	Tipo	Piano	Residenziale (m²)	Balcone/Terrazzo (m²)	Giardino (m²)	Netto (m²)	Prezzo (€)
S1	Una camera da letto	Piano terra	43.09	16.62	45.92	57.54	216.400
S2	Due camere da letto	Piano terra	57.28	14.40	129.04	73.82	277.500
S3	Due camere da letto	Piano terra	59.84	15.57	37.72	72.02	248.500
S4	Tre camere da letto	1° piano	83.68	14.30	–	90.83	372.500
S5	Tre camere da letto	1° piano	82.14	14.30	–	89.28	366.400
S6	Tre camere da letto	2° piano	83.68	14.30	–	90.83	VENDUTO
S7	Tre camere da letto	2° piano	82.14	14.30	–	89.28	371.400
S8	Due camere da letto	3° piano	59.40	137.20	–	103.43	VENDUTO

Posizione

Kastela, Costa Dalmazia

Kaštela è una città e un agglomerato di sette insediamenti individuali amministrati come un unico comune. La città si trova a nord-ovest della città di Spalato, a ovest di Solin e ad est di Trogir, sulla costa della Dalmazia centrale. La regione di Kaštela con il suo tono mediterraneo, il paesaggio pittoresco e l'ambiente naturale unico attirava gli abitanti fin dalla preistoria.

Kastela proprietà