Croazia, Costa Dalmazia, Kastela, Kaštel Sućurac - Appartamenti esclusivi in prima fila sul mare - Kaštel Sućurac
ID: 2011/104Informazioni di base
Spazio vitale:89 m2
Camere da letto:3
Bagni:2
Distanza dal mare:20 m
Lungomare
Vantaggi della proprietà
- Vista sul mare
- Nuova costruzione
- Di lusso
Dotazioni
- Certificato energetico
- Garage
- Moderna
- Parcheggio
Sulla proprietà
In una posizione eccezionale proprio sulla costa, in una zona tranquilla di Kaštel Sućurac, presentiamo due moderni edifici residenziali, ciascuno con otto appartamenti funzionalmente organizzati di varie dimensioni e tipologie (1B, 2B, 3B). Un totale di 16 appartamenti, progettati per vivere in riva al mare con un alto livello di comfort, qualità e privacy.
– Prima fila per il mare
– Distanza da Spalato e Solin: pochi minuti di auto – mappa
– Vicinanza a tutti i servizi principali – negozi, scuole, strade
Ogni unità residenziale è stata progettata con cura e attenzione alla funzionalità e all’estetica. L’offerta comprende appartamenti con una camera da letto, due camere da letto e tre camere da letto con giardini, terrazze e vista sul mare.
Caratteristiche della proprietà
✓ Edificio architettonicamente sofisticato con solo 8 appartamenti per edificio
✓ Vista aperta sul mare
✓ Ascensore che collega il garage a tutti i piani
✓ Parquet e ceramiche di alta classe
✓ Aria condizionata multizona
✓ Persiane scorrevoli in alluminio
✓ Riscaldamento a pavimento nei bagni
✓ Possibilità di scegliere i materiali durante la fase di costruzione
✓ Vendita chiavi in mano (senza mobili)
✓ L’IVA è inclusa nel prezzo – l’acquirente non paga l’imposta immobiliare
Edificio Est
| Designazione | Tipo | Piano | Residenziale (m²) | Balcone/Terrazzo (m²) | Giardino (m²) | Netto (m²) | Prezzo (€) |
| S1 | Una camera da letto | Piano terra | 43.09 | 16.62 | 45.92 | 57.54 | 230.160 |
| S2 | Due camere da letto | Piano terra | 57.28 | 14.40 | 120.20 | 72.93 | VENDUTO |
| S3 | Due camere da letto | Piano terra | 59.84 | 15.57 | 36.86 | 72.04 | RISERVATO |
| S4 | Tre camere da letto | 1° piano | 83.68 | 14.30 | – | 90.83 | 372.500 |
| S5 | Tre camere da letto | 1° piano | 82.14 | 14.30 | – | 89.28 | 366.400 |
| S6 | Tre camere da letto | 2° piano | 83.68 | 14.30 | – | 90.83 | 377.400 |
| S7 | Tre camere da letto | 2° piano | 82.14 | 14.30 | – | 89.28 | 371.400 |
| S8 | Due camere da letto | 3° piano | 59.40 | 137.20 | – | 103.43 | 461.500 |
Edificio Ovest
| Designazione | Tipo | Piano | Residenziale (m²) | Balcone/Terrazzo (m²) | Giardino (m²) | Netto (m²) | Prezzo (€) |
| S1 | Una camera da letto | Piano terra | 43.09 | 16.62 | 45.92 | 57.54 | 230.160 |
| S2 | Due camere da letto | Piano terra | 57.28 | 14.40 | 129.04 | 73.82 | 277.500 |
| S3 | Due camere da letto | Piano terra | 59.84 | 15.57 | 37.72 | 72.02 | VENDUTO |
| S4 | Tre camere da letto | 1° piano | 83.68 | 14.30 | – | 90.83 | 372.500 |
| S5 | Tre camere da letto | 1° piano | 82.14 | 14.30 | – | 89.28 | 366.400 |
| S6 | Tre camere da letto | 2° piano | 83.68 | 14.30 | – | 90.83 | VENDUTO |
| S7 | Tre camere da letto | 2° piano | 82.14 | 14.30 | – | 89.28 | 371.400 |
| S8 | Due camere da letto | 3° piano | 59.40 | 137.20 | – | 103.43 | VENDUTO |
Informazioni aggiuntive
– Il prezzo include l’IVA (25%)
– L’acquirente non è tenuto a pagare l’imposta sul trasferimento immobiliare (3%)
– Prezzo posto auto in garage: €1.500/m²
– Prezzo posto auto esterno: €1.000/m²
Fasi del progetto
– Permesso di costruzione ottenuto: 01/2025
– Progetti di costruzione presentati per il permesso di costruzione : 05/2025
– Inizio previsto dei lavori : Dopo l’ottenimento del permesso di costruzione
Fasi di pagamento
1. Prenotazione: 10%
2. Permesso di costruzione definitivo: 50%
3. Completamento della fase incompiuta: 20%
4. Completamento della struttura: 15%
5. Rilascio del permesso di occupazione: 5%
Posizione
Kastela, Costa Dalmazia
Kaštela è una città e un agglomerato di sette insediamenti individuali amministrati come un unico comune. La città si trova a nord-ovest della città di Spalato, a ovest di Solin e ad est di Trogir, sulla costa della Dalmazia centrale. La regione di Kaštela con il suo tono mediterraneo, il paesaggio pittoresco e l'ambiente naturale unico attirava gli abitanti fin dalla preistoria.
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