Blog

Pregovaranje oko cijene je standardni i normalni dio kupoprodajnog procesa. Bilo bi banalno reći da je sastavni dio tradicije i mentaliteta međutim sve češće postaje potreba s obzirom na to da ponekad cijene nekretnina nisu realne jer se vlasnici polakome i slijede logiku „ako prođe, prođe.“

U posljednje vrijeme često nemoćno gledamo kako cijene nekretnina, u velikim gradovima, brzo i nezaustavljivo rastu. Prosječni kupac, koji utroši mnogo vremena, truda i energije u stjecanje sredstava za rješavanje stambenog pitanja, pita se je li uopće isplativo uložiti u stan u velikom gradu ako za iste novce može postati vlasnik prostrane obiteljske kuće na prodaju u manjem mjestu. Odabir lokacije ovisi o preferencama ali lokacije često utječu na cijenu.

Kupnja nekretnine jedna je od najstresnijih i najvećih financijskih odluka u životu. Kako ne bismo prokockali novac za kojeg smo toliko radili I kako bismo uložili u dom iz snova, preispitat ćemo i proučiti sve faktore pa tako i idealni tajming za kupnju. Ako tek razmatrate cijeli proces kupnje nekretnine u Hrvatskoj, preporučujemo da pročitate naš vodič za kupnju nekretnine u Hrvatskoj, gdje su objašnjeni svi osnovni koraci i procesi kupnje.

Nekretnine u izgradnji (eng. off plan), sve su popularniji način kupnje novogradnje. Taj način postaje norma prvenstveno jer kupcima nudi fleksibilnost u procesu. Sam proces kupnje nekretnine u izgradnji ponekad može djelovati nejasno stoga ćemo u idućim recima nastojati objasniti o čemu se točno radi.

Sve više vlasnik u Hrvatskoj, ako imaju nekretninu “viška”, odlučuje se za najam u svrhu stjecanja dodatnih prihoda i poboljšanja kućnog budžeta. Kada se odluče za ovaj način zarade, prvo si postavljaju pitanje je li isplativije stan iznajmiti na dugoročno ili kratkoročno.