MOGU LI INOZEMNI KUPCI KUPITI NEKRETNINE U HRVATSKOJ?
Od 01. veljače 2009. građani svih zemalja članica EU, kao fizičke osobe mogu kupovati nekretnine poput hrvatskih građana. Nekretnine koje ne mogu kupiti inozemne fizičke osobe su poljoprivredna zemljišta i šume. Građani drugih zemalja, izvan EU, mogu kupiti nekretnine uz suglasnost Ministarstva vanjskih poslova. Odobrenje mogu dobiti građani onih zemalja s kojima je Republika Hrvatska potpisala ugovor o reciprocitetu.
Postupak je sljedeći:
Kada se strani državljanin odluči za kupnju nekretnine, zaključuje kupoprodajni ugovor s prodavateljem, koji u to vrijeme ne mora biti ovjeren kod javnog bilježnika, i zajedno s propisanom dokumentacijom, se podnosi Ministarstvu vanjskih poslova u Zagrebu. Nakon što se dobije odobrenje može se obaviti upis vlasništva na njihovo ime i platiti porez na promet nekretnina.
Strani državljani koji osnuju ili koji već imaju osnovanu tvrtku u Hrvatskoj mogu kupovati nekretnine kao vlasništvo tvrtke, bez ikakvih ograničenja. Građani svih zemalja mogu osnovati tvrtku u Hrvatskoj.
KAKO OSNOVATI TVRTKU U HRVATSKOJ?
Osim kupovine nekretnine kao fizička osoba, strani državljani mogu osnovati tvrtku u Hrvatskoj, te steći vlasništvo nekretnine kao hrvatska tvrtka. U ovom slučaju, nije potrebno čekati odobrenje od Ministarstva pravosuđa, jer kupac stranog državljanstva kao osnivač i vlasnik hrvatske tvrtke ima jednaka prava kao i hrvatske pravne osobe.
Određeni postotak stranih državljana odlučuje za ovaj korak, stoga našim stranim klijentima nudimo usluge osnivanja tvrtke u Hrvatskoj. Osnivanje tvrtke traje od 1-2 tjedna. Ako ste fizički prisutni u Hrvatskoj, možemo Vas pratiti i pomoći vam kroz svaki korak. Ako niste ovdje, to nije problem, mi ćemo poslati punomoć koju potvrdite u svojoj zemlji, a mi obavimo sve za Vas. Troškovi osnivanja tvrtke ukupno iznose do cca. 4,000 €, uključujući poreze, naknade javnog bilježnika, naknade državnim uredima, temeljni kapital u iznosu od 20.000 kuna i drugi troškovi banke.
Ukoliko i Vi želite osnovati tvrtku u Hrvatskoj, nudimo brzu i kvalitetnu uslugu za osnivanje tvrtke u Vaše ime.
1. Odabrati naziv tvrtke
– Prilikom odabira imena, morate imati na umu da je ime mora biti na hrvatskom, engleskom ili latinskom jeziku
– Naziv tvrtke također može biti Vaše ime, srednje ime ili prezime
– Naziv mora biti jedinstven u regiji, i odobren od strane javnog bilježnika, stoga predlažemo da pripremite barem tri opcije
2. Ovjeriti kopiju putovnice
3. Za potvrdu punomoći – apostil javnog bilježnika
